Appartement 4 pièces 90,15 m2 Dijon à vendre

195 000,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (très lumineux)
Surface de 90,15 m² (modulable)
3 chambres (dont une attenante au séjour)
Séjour de 20,30 m² (extensible)
Cuisine semi-ouverte (fonctionnelle)
Terrasse (exposée)
Cave (rangement)
Ascenseur (3ème étage)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Dans la résidence Le Majestic à Montmuzard, cet appartement de 90,15 m² offre de beaux volumes. Le séjour de 20,30 m² peut s'agrandir en intégrant une chambre attenante. La cuisine semi-ouverte optimise l'espace. Les trois chambres assurent le confort familial. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche. Un garage double est disponible en option.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	90,15 m²
Surface Carrez	90,15 m²
Prix/m² (Carrez)	2163 €/m²
Surface du séjour	20,30 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	3
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Libre dans résidence, garage double en option
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Dijon - Montmuzard
Département	Côte-d'Or (21)
Région	Bourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants	156920
Code postal	21000

Questions fréquentes

Quelles sont les possibilités d'aménagement ?

L'appartement offre un potentiel d'agrandissement du séjour en intégrant une chambre attenante. La cuisine semi-ouverte permet différentes configurations.

Comment est la résidence ?

La résidence Le Majestic est sécurisée et bien entretenue. Le stationnement est aisé dans la copropriété avec possibilité d'acquérir un garage double.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

L'analyse des caractéristiques sur une échelle de 1 à 5 révèle : Luminosité (5/5) avec multiples expositions. Volumes (5/5) pour ses 90 m². Modularité (4/5) avec potentiel d'agrandissement. Confort (4/5) avec ascenseur. Stationnement (4/5) avec garage en option. Rangement (4/5) avec cave. Charges (3/5) raisonnables. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution des 90,15 m² s'organise ainsi : le séjour de 20,30 m² représente 23% de la surface. Les trois chambres totalisent 45% avec environ 13,5 m² chacune. La cuisine occupe 15% soit 13,52 m². La salle de bains utilise 10% soit 9,01 m². Les circulations constituent 7% soit 6,32 m². Cliquez sur les segments du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Le quartier Montmuzard offre tous les services. Les commerces sont à 200m. Le supermarché est à 400m. Les écoles sont à 300m. La pharmacie est à 250m. Les restaurants sont entre 200 et 500m. Le parc est à 600m. La bibliothèque est à 700m. La piscine est à 800m. Le centre commercial est à 1km. Le centre-ville est à 1,5km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations.

Proximité des transports

La desserte en transports est pratique. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. Une station de vélos est à 200m. Le tramway est à 400m. Une station de taxis est à 300m. La gare SNCF est à 2km. L'accès rocade est à 3km. L'aéroport est à 8km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails.