Appartement à vendre 4 pièces 65 m2 Les Abymes

Appartement 4 pièces 65 m2 Les Abymes à vendre

112 800,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (à rafraîchir)
Surface de 65 m² (bien agencée)
3 chambres (lumineuses)
Séjour de 16,94 m² (avec cuisine aménagée)
1 salle d'eau (fonctionnelle)
WC indépendant (pratique)
Climatisation (installée)
Balcon (vue dégagée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez cet appartement T4 de 65 m² situé à Les Abymes, dans le quartier Bainbridge. Il offre un séjour lumineux de 16,94 m² avec une cuisine aménagée ouverte, parfait pour les moments conviviaux. Les trois chambres spacieuses assurent le confort de chacun. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'espace. Le balcon est idéal pour profiter de l'extérieur. Situé dans un bâtiment de 4 étages, cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant l'opportunité de le personnaliser. Sa proximité des commodités en fait un choix judicieux pour un investissement ou un premier achat.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	65 m²
Surface Carrez	65 m²
Prix/m² (Carrez)	1735 €/m²
Surface du séjour	16,94 m²
Type de chauffage	Climatisation individuelle
Étage du bien	Étage non spécifié (bâtiment de 4 étages)
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Oui, rafraîchissement à prévoir
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Les Abymes, quartier Bainbridge
Département	Guadeloupe
Région	Guadeloupe
Nombre d'habitants	54 001
Code postal	97139

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre aux Abymes ?

Les Abymes offre une position stratégique en Guadeloupe. La ville bénéficie de nombreuses infrastructures et sa proximité avec Pointe-à-Pitre en fait un lieu de vie dynamique et pratique.

L'appartement est-il adapté pour une famille ?

Oui, avec ses 3 chambres et son séjour spacieux, cet appartement convient parfaitement à une famille. Le balcon offre un espace extérieur appréciable pour les enfants.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les caractéristiques clés de l'appartement. La localisation obtient la note maximale de 5/5 grâce à sa proximité des commodités. Le potentiel d'investissement est évalué à 4/5. L'agencement et le nombre de pièces reçoivent une note de 4/5. La superficie et l'état général sont notés 3/5 reflétant le besoin de rafraîchissement.

Répartition de la surface de l'appartement

Le diagramme circulaire montre la distribution des espaces dans l'appartement. Le séjour avec cuisine aménagée occupe 26% de la surface totale soit 16,94 m². Les trois chambres représentent 55% de l'espace avec 35,75 m². La salle d'eau couvre 8% soit 5,2 m². Le WC indépendant occupe 2% avec 1,3 m². Les espaces de circulation complètent les 9% restants avec 5,81 m².

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la distance des principales commodités. Les commerces de proximité sont à 300 m. Les écoles se trouvent à 600 m. Le centre-ville des Abymes est accessible à 2 km. Les infrastructures de santé sont à 1,5 km. Les espaces verts sont situés à 800 m. La zone d'activité économique est à 3 km de l'appartement.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la distance des différents moyens de transport. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 m. La gare routière se trouve à 2,5 km. Le port de Pointe-à-Pitre est accessible à 5 km. L'aéroport international est situé à 3 km. Une station de taxi est disponible à 1 km de l'appartement.