Appartement 1 pièce Le Gosier à vendre

140 100,00 €

Aperçu de l'appartement

Studio (agencement optimal)
Surface de 40 m² (bien optimisée)
1 salle de bain (moderne)
Balcon (vue sur l'environnement)
Piscine dans la résidence (parfaite pour se détendre)
1 place de parking (pratique)
Proche de la plage de Petit-Havre (cadre idyllique)
Possibilité de livraison meublée et équipée (prêt à emménager)

Expertise en copropriété

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Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant studio de 40 m² dans la Résidence Horizon Bleu à Le Gosier. Situé à proximité de la magnifique plage de Petit-Havre et des commerces ce bien fait partie d'un ensemble de 22 appartements neufs. Le studio bénéficie d'un balcon d'une salle de bain moderne et d'une place de parking. La résidence offre une piscine commune pour le confort des résidents. Cet appartement peut être livré aménagé et équipé parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Une opportunité rare dans un secteur prisé à saisir rapidement !

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	40 m2
Surface Carrez	40 m2
Prix/m² (Carrez)	3503 €/m²
Surface du séjour	30 m2
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	4ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	1 place de parking
Domotique	Volets électriques
Travaux à prévoir	Non neuf
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Secteur Petit-Havre Le Gosier
Département	Guadeloupe (971)
Région	Guadeloupe
Nombre d'habitants	26700
Code postal	97190

Questions fréquentes

Quels sont les avantages d'investir dans la Résidence Horizon Bleu ?

La Résidence Horizon Bleu offre un emplacement privilégié près de la plage de Petit-Havre. Avec sa piscine commune et la possibilité d'acheter meublé elle est idéale pour l'investissement locatif saisonnier ou la résidence principale.

Le studio est-il éligible à des dispositifs fiscaux ?

Ce bien neuf peut être éligible à certains avantages fiscaux comme la loi Pinel Outre-mer. Il est recommandé de consulter un expert pour obtenir des informations détaillées sur les dispositifs applicables à votre situation.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar illustre les atouts et faiblesses du studio. L'emplacement et l'état général obtiennent la note maximale de 5. Les équipements et le confort sont évalués à 4. La superficie reçoit une note de 3 reflétant sa taille compacte mais optimisée. Le prix et l'aspect écologique sont notés à 4 démontrant un bon rapport qualité-prix et une excellente performance énergétique.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce diagramme circulaire montre la distribution des espaces dans le studio. La pièce principale qui sert de salon et chambre occupe 30 m² soit 75% de la surface totale. La salle de bain représente 6 m² (15%). Le coin cuisine occupe 4 m² (10%). Le balcon n'est pas inclus dans ce calcul car il s'agit d'un espace extérieur.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique à barres présente la distance des principales commodités par rapport au studio. La plage de Petit-Havre se trouve à seulement 200 m. Les commerces sont à 300 m. Les restaurants sont accessibles à 500 m. Le centre-ville est à 2000 m. Les écoles sont situées à 1500 m. L'hôpital le plus proche est à 5000 m.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents modes de transport. L'arrêt de bus le plus proche est à 100 m. La station de taxi se trouve à 300 m. La location de voitures est accessible à 1000 m. Le port de plaisance est situé à 3000 m. L'aéroport est le plus éloigné à 10000 m.