Appartement à vendre 3 pièces 55 m2 Les Abymes

Appartement 3 pièces 55 m2 Les Abymes à vendre

84 200,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (idéal famille)
Surface de 52,85 m² (bien agencée)
2 chambres (confortables)
Séjour de 19,09 m² (lumineux)
Cuisine (fonctionnelle)
Salle de bain (moderne)
WC séparé (pratique)
2 loggias et 1 balcon (espaces extérieurs)
Parking dans la résidence (sécurisé)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé à Pointe-à-Pitre Centre. Avec ses 52,85 m² ce bien offre un agencement optimal comprenant un séjour lumineux de 19,09 m² une cuisine fonctionnelle deux chambres confortables une salle de bain moderne et un WC séparé. Les deux loggias et le balcon ajoutent un espace extérieur appréciable. La climatisation assure votre confort tout au long de l'année. Un parking sécurisé dans la résidence complète ce bien idéalement situé proche de toutes commodités.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	52,85 m2
Surface Carrez	52,85 m2
Prix/m² (Carrez)	1593 €/m²
Surface du séjour	19,09 m2
Type de chauffage	Climatisation
Étage du bien	Étage numéro 2
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui parking dans la résidence
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Les Abymes Pointe-à-Pitre Centre
Département	Guadeloupe
Région	Guadeloupe
Nombre d'habitants	55000
Code postal	97142

Questions fréquentes

L'appartement est-il proche des transports en commun ?

Oui l'appartement est idéalement situé à Pointe-à-Pitre Centre. Vous trouverez des arrêts de bus à moins de 200 mètres et la gare routière est à environ 1 km.

Y a-t-il des écoles à proximité ?

Absolument. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied. On trouve des écoles primaires collèges et lycées dans un rayon de 1 à 2 km autour de l'appartement.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar met en évidence les atouts majeurs de l'appartement. L'emplacement et la proximité des commodités obtiennent la note maximale de 5/5. Le confort et l'agencement sont très bien notés avec 4/5. Les espaces extérieurs et l'état général sont appréciés à 4/5. La superficie reçoit une note de 3/5 car elle convient parfaitement à un couple ou une petite famille.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique en camembert illustre la répartition équilibrée des espaces. Le séjour occupe 19.09 m² soit 36.1% de la surface totale. Les deux chambres représentent 22 m² soit 41.6% de l'espace. La cuisine utilise 6 m² soit 11.4% de la surface. La salle de bain et le WC occupent 4.5 m² soit 8.5%. Les espaces extérieurs ajoutent une valeur supplémentaire non comptabilisée dans la surface Carrez.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique à barres montre la proximité des commodités essentielles. Les commerces et restaurants sont à moins de 200 m. Les écoles se trouvent dans un rayon de 500 m à 1 km. Le centre commercial est accessible en 5 minutes soit environ 2 km. L'hôpital est situé à 3 km. La plage la plus proche est à 7 km offrant un accès facile aux loisirs balnéaires.

Proximité des transports

Le graphique illustre l'excellente desserte en transports de l'appartement. Les arrêts de bus sont à 200 m. La gare routière est à 1 km facilitant les déplacements dans toute l'île. Les stations de taxi sont à 300 m. L'accès à l'autoroute est à 3 km. L'aéroport Pôle Caraïbes se trouve à 4 km soit environ 10 minutes en voiture un atout majeur pour ce bien.