Appartement à vendre 3 pièces 55 m2 Le Moule

Appartement 3 pièces 55 m2 Le Moule à vendre

156 800,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (idéal petite famille)
Surface de 55 m² (bien agencée)
2 chambres (confortables)
Séjour de 18,50 m² (lumineux)
Salle de bain/eau (fonctionnelle)
Terrasse (espace extérieur agréable)
Situé en rez-de-chaussée (accès facile)
Secteur calme (rue peu passante)
Proche du centre-ville (200m)
Proche de l'école Aristide Girard (400m)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m² situé dans un secteur calme du Moule. Ce bien en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18,50 m² de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Une terrasse agréable prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Sa localisation privilégiée à seulement 200m du centre-ville et 400m de l'école Aristide Girard en fait un choix idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	55 m2
Surface Carrez	55 m2
Prix/m² (Carrez)	2851 €/m²
Surface du séjour	18,50 m2
Type de chauffage	Climatisation
Étage du bien	Rez-de-chaussée
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui parking extérieur
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Le Moule
Département	Guadeloupe
Région	Guadeloupe
Nombre d'habitants	22500
Code postal	97160

Questions fréquentes

L'appartement est-il proche de la plage ?

Oui l'appartement est situé à environ 1,5 km de la plage du Moule. Vous pouvez y accéder facilement à pied en 20 minutes ou en quelques minutes en voiture.

Y a-t-il des commerces à proximité ?

Absolument. L'appartement est à seulement 200m du centre-ville du Moule où vous trouverez de nombreux commerces supermarchés restaurants et services.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique radar met en évidence les atouts majeurs de l'appartement. La proximité du centre-ville et le calme obtiennent la note maximale de 5/5. L'emplacement et la terrasse sont très bien notés avec 4/5. Le confort et l'agencement sont appréciés à 4/5. La superficie reçoit une note de 3/5 car elle convient parfaitement à un couple ou une petite famille.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique en camembert illustre la répartition équilibrée des espaces. Le séjour occupe 18.50 m² soit 33.6% de la surface totale. Les deux chambres représentent 25 m² soit 45.5% de l'espace. La salle de bain utilise 5 m² soit 9.1% de la surface. La cuisine occupe 6.5 m² soit 11.8%. La terrasse ajoute un espace extérieur supplémentaire non comptabilisé dans la surface habitable.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique à barres montre la proximité des commodités essentielles. Le centre-ville avec ses commerces et services est à seulement 200 m. L'école Aristide Girard se trouve à 400 m. La plage est accessible à 1,5 km. Le supermarché le plus proche est à 600 m. La mairie et la poste sont situées à 800 m. Le centre médical est à 1 km offrant un accès facile aux soins de santé.

Proximité des transports

Le graphique illustre l'accessibilité des différents modes de transport. L'arrêt de bus le plus proche est à 300 m. La gare routière du Moule est à 1 km facilitant les déplacements dans toute l'île. Les taxis sont disponibles dans le centre-ville à 200 m. L'accès à la route nationale est à 2 km. L'aéroport Pôle Caraïbes se trouve à 35 km soit environ 40 minutes en voiture.