Appartement 2 pièces 45,35 m2 Montrouge à vendre

346 500,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (45,35 m²)
Séjour de 17 m² (lumineux)
1 chambre (avec rangements)
Cuisine indépendante (aménagée)
Salle de bain attenante à la chambre (pratique)
WC séparé avec lave-mains (fonctionnel)
Vue dégagée sur jardin (calme assuré)
Cave et parking en sous-sol (rangement et stationnement)

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Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 45,35 m² situé en plein centre-ville de Montrouge au pied du métro Mairie de Montrouge (Ligne 4). Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété en parfait état avec gardien cet appartement offre une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec rangements d'un séjour lumineux de 17 m² d'une cuisine indépendante aménagée d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain attenante. Un WC séparé avec lave-mains et un dégagement complètent ce bien. Une cave et un parking en sous-sol sont inclus offrant des espaces de rangement et de stationnement précieux. La copropriété est accessible aux personnes à mobilité réduite ajoutant à la valeur et à l'inclusivité de ce bien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	45,35 m2
Surface Carrez	45,35 m2
Prix/m² (Carrez)	7640 €/m²
Surface du séjour	17 m2
Type de chauffage	Non spécifié
Étage du bien	3ème étage sur 6
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Parking en sous-sol
Domotique	Non mentionné
Travaux à prévoir	Non (copropriété en parfait état)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Centre-ville de Montrouge
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	50000
Code postal	92120

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Montrouge ?

Montrouge offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports (métro ligne 4) d'une vie locale dynamique et de nombreux espaces verts tout en restant à proximité immédiate de la capitale.

L'appartement est-il adapté aux personnes à mobilité réduite ?

Oui la copropriété est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus l'appartement dispose d'un ascenseur facilitant l'accès au 3ème étage. Ces éléments en font un bien adapté et inclusif.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les atouts majeurs de l'appartement. L'emplacement et la vue dégagée sont des points forts significatifs. L'état de la copropriété et les équipements (ascenseur parking) sont également très appréciables.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des espaces montre un agencement équilibré de l'appartement. Le séjour occupe une part importante offrant un espace de vie confortable. La chambre et la cuisine indépendante sont bien proportionnées.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique souligne l'excellente situation de l'appartement. Le métro est à proximité immédiate. Les commerces et les services du centre-ville sont également très proches facilitant la vie quotidienne.

Proximité des transports

Les options de transport sont excellentes. Le métro ligne 4 est au pied de l'immeuble assurant une liaison rapide avec Paris. Les bus et les stations Vélib' complètent l'offre de mobilité.