Appartement 4 pièces 84,33 m2 Montpellier à vendre

249 100,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (quartier arboré)
Surface de 84,33 m² (bien agencée)
3 chambres (confortables)
Séjour (avec loggia)
Cuisine (lumineuse)
Salle de bain (équipée)
WC (séparé)
Parking (privatif)

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Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T4 spacieux se situe dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Le bien offre un cadre verdoyant et calme. Le séjour lumineux s'ouvre sur une loggia agréable. Les trois chambres sont bien distribuées. Un parking privatif et un cellier complètent ce bien accessible par ascenseur.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	84,33 m²
Surface Carrez	84,33 m²
Prix/m² (Carrez)	2953 €/m²
Surface du séjour	25 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage 1
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non, mais cellier
Stationnement	Oui, place privative
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montpellier - Aiguelongue
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290110
Code postal	34000

Questions fréquentes

Le quartier est-il vraiment calme ?

Le quartier d'Aiguelongue est réputé pour son environnement arboré et paisible. La résidence est située dans un secteur particulièrement tranquille.

La loggia est-elle utilisable toute l'année ?

La loggia prolonge agréablement l'espace de vie. Son orientation et sa configuration permettent d'en profiter en toutes saisons.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar révèle les atouts de ce bien. L'environnement (5/5) et le calme (5/5) sont exceptionnels. La luminosité (4/5) et le confort (4/5) sont très satisfaisants. L'agencement (4/5) et la sécurité (4/5) sont appréciables. Le prix au m² (3/5) reste attractif. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Les 84.33 m² sont optimisés avec un séjour-cuisine (25 m²) spacieux. Les trois chambres (45 m²) offrent de beaux volumes. La loggia (6.33 m²) prolonge l'espace de vie. La salle de bain et circulations (8 m²) sont fonctionnelles. Cliquez sur les portions du graphique pour afficher les détails des surfaces.

Proximité des commodités importantes

Le quartier dispose d'excellentes commodités. Les commerces sont à 200-400m. Un supermarché est à 500m. Des restaurants sont à 300-600m. Une école est à 400m. Le parc est à 200m. Une pharmacie est à 300m. La poste est à 600m. Une bibliothèque est à 700m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails sur chaque commodité.

Proximité des transports

La desserte en transport est efficace. Le tramway est à 600m. Les bus passent à 200-300m. Une station de vélos est à 400m. L'accès rocade est à 2km. La gare est à 3km. Cliquez sur les barres pour voir les détails des lignes et fréquences.