Appartement 1 pièce 21,70 m2 Montpellier à vendre

97 700,00 €

Aperçu de l'appartement

Studio (charme de l'ancien)
Surface de 21,70 m² (optimisée)
Salon (lumineux)
Salle d'eau (avec WC intégré)
Cave (en sous-sol)
Style Haussmannien (construction 1900)
Hauteur sous plafond (plus de 3 mètres)
Moulures (d'époque)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce studio de caractère de 21,70 m² date de 1900. Le charme de l'ancien transparaît dans ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. Le bien offre un espace de vie lumineux. La salle d'eau moderne intègre des équipements contemporains. Une cave en sous-sol complète ce bien situé près de la gare Saint-Roch.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	21,70 m2
Surface Carrez	21,70 m2
Prix/m² (Carrez)	4502 €/m²
Surface du séjour	16,70 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	2ème étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non, bon état général
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Centre-ville, Montpellier
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34000

Questions fréquentes

L'immeuble a-t-il gardé son cachet d'origine ?

L'immeuble de 1900 conserve ses caractéristiques haussmanniennes. La façade en pierre de taille et les parties communes présentent de beaux éléments d'époque.

Quel est le montant des charges ?

Les charges mensuelles sont de 65€. Elles comprennent l'entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique montre les atouts majeurs du bien. L'emplacement obtient 5/5 pour sa situation centrale. Le charme de l'ancien mérite 5/5 avec ses éléments d'époque. La luminosité reçoit 4/5 grâce à son exposition. L'agencement atteint 4/5 pour son optimisation. Le stockage obtient 3/5 avec sa cave. L'accessibilité mérite 3/5 sans ascenseur. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Les 21,70 m² sont répartis intelligemment. La pièce principale occupe 16,70 m² (77%). La salle d'eau mesure 3,50 m² (16%). Les circulations représentent 1,50 m² (7%). Cliquez sur les sections du graphique pour visualiser les détails de surface.

Proximité des commodités importantes

Le centre-ville offre tous les avantages. Les commerces de proximité sont à [50, 200m]. Les halles Castellane sont à 300m. Les restaurants sont à [100, 400m]. La place de la Comédie est à 500m. Le musée Fabre est à 600m. Les cinémas sont à [400, 700m]. Les banques sont à [200, 500m]. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations sur chaque commodité.

Proximité des transports

La desserte en transport est excellente. La gare Saint-Roch est à 400m. Les tramways sont à [200, 500m]. Les arrêts de bus sont à [100, 300m]. Les stations de vélos sont à [150, 400m]. La station de taxis est à 300m. L'aéroport est à 9500m. Cliquez sur chaque barre pour afficher plus de détails sur les lignes et fréquences.