Appartement à vendre 5 pièces 125 m2 Montpellier

Appartement 5 pièces 125 m2 Montpellier à vendre

421 400,00 €

Aperçu de l'appartement

5 pièces (traversant)
Surface de 125 m² (bien agencée)
4 chambres (spacieuses)
Séjour de 26,29 m² (modulable)
2 terrasses (total 40 m²)
2 salles de bains (rénovées)
Double box (recharge électrique)
Cellier (en rez-de-chaussée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T5 de 125 m² se situe dans le quartier prisé de Boutonnet. L'appartement offre une configuration traversante avec potentiel d'agrandissement du séjour. Le bien dispose de deux terrasses totalisant 40 m². Sa position centrale proche des écoles constitue un atout majeur. Le double box avec borne de recharge et le cellier apportent un confort supplémentaire.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	125 m²
Surface Carrez	125 m²
Prix/m² (Carrez)	3371 €/m²
Surface du séjour	26,29 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	2ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, double box en sous-sol avec borne électrique
Domotique	Visiophone, interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montpellier - Boutonnet
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34000

Questions fréquentes

Est-il possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour ?

La configuration permet de créer un espace de vie de 45 m². Les travaux d'ouverture restent simples à réaliser.

Le quartier Boutonnet est-il familial ?

Le quartier offre un cadre idéal pour les familles. La proximité des écoles et des transports facilite la vie quotidienne.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar montre les atouts du bien. Les espaces extérieurs obtiennent 5/5 avec 40 m² de terrasses. Le potentiel d'aménagement mérite 5/5. Le stationnement reçoit 5/5 pour son double box. L'emplacement atteint 5/5. La luminosité obtient 4/5. Le rapport qualité/prix décroche 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 125 m² inclut un séjour de 26,29 m². Les quatre chambres totalisent 60 m². Les deux salles de bains font 16 m². La cuisine et le dégagement occupent 22,71 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Les commerces se trouvent à 200m. Les écoles sont entre 100m et 400m. Les restaurants se situent entre 200m et 500m. Le parc est à 300m. La faculté est à 600m. Le centre-ville est à 800m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.

Proximité des transports

Les bus se trouvent à 100m. Le tramway est à 300m. Une station de vélos est à 150m. Le parking public se situe à 400m. L'accès rocade est à 2km. Cliquez sur les barres pour afficher plus d'informations.