Appartement à vendre 4 pièces Montpellier

Appartement 4 pièces Montpellier à vendre

470 300,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (premium BBC)
Surface de 106 m² (haut de gamme)
3 chambres (dont suite parentale)
Séjour de 46 m² (spacieux)
2 salles de bain (équipées)
2 WC (suspendus séparés)
Terrasse de 73 m² (exceptionnelle)
2 parkings (sous-sol)

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Accompagnement post-achat

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T4 neuf premium se situe à Port Marianne République. Le bien offre des prestations haut de gamme avec un séjour majestueux de 46 m². La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing. La terrasse exceptionnelle de 73 m² prolonge l'espace. Les finitions premium incluent menuiseries aluminium et carrelage grand format.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	106 m²
Surface Carrez	106 m²
Prix/m² (Carrez)	4437 €/m²
Surface du séjour	46 m²
Type de chauffage	Individuel électrique BBC
Étage du bien	Étage élevé
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, 2 places en sous-sol
Domotique	Volets électriques et bornes recharge
Travaux à prévoir	Non, neuf
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Très faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montpellier - Port Marianne République
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290110
Code postal	34000

Questions fréquentes

Les prestations sont-elles vraiment haut de gamme ?

Le bien propose des finitions premium avec menuiseries aluminium, carrelage grand format, WC suspendus et salles de bains équipées haut de gamme.

La terrasse est-elle vraiment utilisable ?

La terrasse de 73 m² offre un espace extérieur exceptionnel. Sa superficie permet d'aménager plusieurs espaces de vie extérieurs.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar souligne l'excellence de ce bien. Les prestations (5/5) et la terrasse (5/5) sont exceptionnelles. Les volumes (5/5) et le standing (5/5) sont remarquables. La localisation (4/5) et les espaces extérieurs (4/5) sont excellents. Le prix au m² (3/5) reflète les prestations premium. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Les 106 m² offrent des volumes généreux avec un séjour (46 m²) majestueux. La suite parentale (22 m²) est spacieuse. Les deux chambres (26 m²) sont confortables. Les salles d'eau et circulations (12 m²) sont optimisées. Cliquez sur les portions du graphique pour afficher les détails des surfaces.

Proximité des commodités importantes

Le quartier bénéficie d'excellentes commodités. Le bassin Jacques Cœur est à 200m. Les commerces sont à 300-500m. Des restaurants se trouvent entre 200 et 400m. Un supermarché est à 600m. La pharmacie est à 400m. Le parc est à 300m. Les écoles sont à 500m. Le centre commercial est à 800m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails sur chaque commodité.

Proximité des transports

La desserte en transport est idéale. Le tramway est à 300m. Les bus passent à 200m. Une station de vélos est à 100m. L'accès autoroute est à 2km. Les plages sont à 10km. Cliquez sur les barres pour voir les détails des lignes et fréquences.