Appartement 1 pièce 19,41 m2 Angers à vendre

116 200,00 €

Aperçu de l'appartement

1 pièce (studio fonctionnel)
Surface de 19,41 m² (optimisée)
Pièce principale (espace jour/nuit)
Salle de bain (équipée)
Cuisine (aménagée)
Ascenseur (accessible)
Parking intérieur (sécurisé)
Résidence services (salle de gym et espaces communs)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce studio moderne offre un agencement optimal de 19,41 m². Situé au 2ème étage d'une résidence étudiante récente avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un parking intérieur et d'équipements collectifs incluant une salle de sport et un espace de coworking. La localisation stratégique dans le quartier Saint Serge permet un accès facile aux commodités.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	19,41 m²
Surface Carrez	19,41 m²
Prix/m² (Carrez)	5987 €/m²
Surface du séjour	15 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage 2
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, parking intérieur sécurisé
Domotique	Visiophone, contrôle d'accès sécurisé
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Quartier Saint Serge, Angers
Département	Maine-et-Loire (49)
Région	Pays de la Loire
Nombre d'habitants	154 508
Code postal	49000

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le quartier Saint Serge ?

Le quartier Saint Serge est idéal pour les étudiants grâce à sa proximité avec le campus universitaire. Il dispose de nombreux commerces et services de proximité. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied.

La résidence est-elle sécurisée ?

La résidence bénéficie d'un système de sécurité complet avec visiophone, accès par badge et parking sécurisé. Un gardien assure également une présence régulière.

Quels sont les services inclus dans la résidence ?

La résidence offre de nombreux services : salle de sport, laverie, local à vélos et espace de coworking. Ces équipements sont accessibles à tous les résidents.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les points forts de l'appartement avec les notes suivantes : Localisation (5/5) pour sa proximité avec le campus. Services (5/5) pour les équipements de la résidence. Sécurité (4/5) grâce au système d'accès contrôlé. État général (4/5) car le bien est récent. Rentabilité locative (4/5) pour le potentiel locatif étudiant. Superficie (3/5) car c'est un studio. Rapport qualité/prix (3/5) selon le marché local. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface totale de 19,41 m² se divise entre : la pièce principale de 15 m² qui représente 77% de la surface. La salle de bain de 3,41 m² occupe 18% de l'espace. L'entrée de 1 m² constitue 5% de la surface. Cliquez sur les segments du graphique pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

L'appartement bénéficie d'un excellent accès aux commodités : Supermarché U Express à 100m. Restaurants entre 200m et 400m. Boulangerie à 250m. Pharmacie à 300m. Campus universitaire à 400m. Bibliothèque universitaire à 500m. Centre commercial entre 600m et 800m. Centre-ville à 1200m. Cliquez sur les barres du graphique pour voir les détails de chaque commodité.

Proximité des transports

Le quartier dispose d'excellentes connexions de transport : Arrêts de bus des lignes 1 et 4 entre 100m et 200m. Station de tramway à 400m. Station de vélos en libre-service à 150m. Gare SNCF à 1500m. L'autoroute A11 est accessible à 3km. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations sur chaque mode de transport.