Appartement à vendre 3 pièces 108 m2 Paris 12

Appartement 3 pièces 108 m2 Paris 12 à vendre

1 013 700,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (bien agencées)
Surface de 108 m² (spacieux)
2 chambres (lumineuses)
Séjour de 32 m² (double avec trois fenêtres)
Cuisine équipée (entièrement aménagée)
2 salles d'eau (dont une suite parentale)
WC indépendant (pratique)
Nombreux rangements (sur mesure)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans le 12ème arrondissement de Paris. Ce bien de 108 m² se trouve dans un immeuble en pierre de taille datant de 1900. Il offre un beau double séjour de 32 m² avec trois fenêtres. L'appartement comprend 3 grandes chambres indépendantes et 2 salles d'eau dont une en suite parentale. La cuisine entièrement équipée et le WC indépendant complètent ce bien. Les nombreux rangements sur mesure et la rénovation récente de qualité en font un produit rare sur le marché.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	108 m2
Surface Carrez	108 m2
Prix/m² (Carrez)	9386 €/m²
Surface du séjour	32 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Étage élevé
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Visiophone, volets automatiques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Paris 12ème
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	141153
Code postal	75012

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le 12ème arrondissement de Paris ?

Le 12ème arrondissement offre un cadre de vie agréable. Il dispose de nombreux espaces verts comme le Bois de Vincennes. Le quartier est bien desservi par les transports en commun. On y trouve aussi de nombreux commerces et services de proximité.

La Coulée Verte est-elle accessible à pied depuis l'appartement ?

Oui. La Coulée Verte est située à proximité de l'Avenue Daumesnil. Elle offre une promenade agréable et un espace de détente à quelques minutes à pied de l'appartement.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les points forts et les points faibles de l'appartement. L'emplacement et la rénovation obtiennent la note maximale de 5/5. Les équipements et le confort sont également très bien notés avec 4/5. La surface est appréciée à 4/5. Le potentiel locatif est bon avec une note de 3/5. Le prix au m² est noté à 2/5 en raison du marché immobilier parisien.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition de la surface de l'appartement. Le séjour occupe 30% de la surface totale avec 32m². Les chambres représentent 45% soit environ 48m². La cuisine couvre 12% avec environ 13m². Les salles d'eau occupent 8% soit environ 9m². Les espaces de circulation et le WC représentent les 5% restants.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la proximité des commodités importantes. Les commerces sont à 200m. Les restaurants sont à 300m. Le parc le plus proche est à 500m. Les écoles sont à 600m. Le centre commercial est à 1km. L'hôpital le plus proche est à 2km. Ces distances montrent que l'appartement bénéficie d'un emplacement central avec de nombreuses commodités à proximité.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des transports. Le métro est à seulement 200m. L'arrêt de bus le plus proche est à 100m. La station de vélos en libre-service est à 150m. La gare la plus proche est à 1km. Ces distances indiquent que l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun.