Appartement à vendre 1 pièce 16 m2 Paris 20

Appartement 1 pièce 16 m2 Paris 20 à vendre

158 400,00 €

Aperçu de l'appartement

Studio de 16 m² (compact)
5ème étage avec ascenseur (vue dégagée)
Parfait état (aucun travaux à prévoir)
Proche du métro Pyrénées (bien desservi)
Idéal premier achat ou investissement locatif (rentable)
Situé rue des Enverges (quartier animé)
Lumineux (étage élevé)
Agencement optimisé (fonctionnel)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant studio de 16 m² situé rue des Enverges dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce bien se trouve au 5ème étage avec ascenseur ce qui lui assure une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement est en parfait état ne nécessitant aucun travaux. Sa proximité avec le métro Pyrénées en fait un choix idéal pour les personnes recherchant un pied-à-terre parisien bien connecté. Ce studio représente une excellente opportunité que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif compte tenu de sa localisation et de son état.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	16 m2
Surface Carrez	16 m2
Prix/m² (Carrez)	9900 €/m²
Type de chauffage	Non précisé
Étage du bien	5ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non précisé
Stationnement	Non précisé
Domotique	Non précisé
Travaux à prévoir	Non, parfait état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non précisé
Émission de gaz (GES)	Non précisé
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non précisé

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Paris 20ème, rue des Enverges
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	199212
Code postal	75020

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le 20ème arrondissement de Paris ?

Le 20ème arrondissement offre un cadre de vie agréable. Il est connu pour son ambiance village et sa diversité culturelle. On y trouve de nombreux espaces verts comme le Parc de Belleville. Les loyers y sont plus abordables que dans le centre de Paris. Le quartier est bien desservi par les transports en commun.

Ce studio est-il un bon investissement locatif ?

Ce studio présente un bon potentiel pour l'investissement locatif. Sa proximité avec le métro le rend attractif pour les locataires. Son parfait état permet une mise en location immédiate. La demande locative est forte dans ce quartier prisé des étudiants et jeunes actifs. Le prix au m² reste raisonnable pour Paris permettant une bonne rentabilité.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les points forts et les points faibles de l'appartement. L'état général obtient la note maximale de 5/5 car en parfait état. La localisation est très bien notée avec 4/5. Les transports sont appréciés à 4/5 grâce à la proximité du métro. Le potentiel locatif est évalué à 4/5. La luminosité est notée à 3/5 car au 5ème étage. Les équipements sont à 3/5. La surface est notée à 2/5 en raison de sa petite taille.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition estimée de la surface de l'appartement. La pièce principale occupe 70% de la surface totale avec 11,2m². Le coin cuisine représente 15% soit environ 2,4m². La salle d'eau couvre 12% avec environ 1,9m². L'entrée occupe les 3% restants soit environ 0,5m². Cette répartition offre un espace de vie optimisé dans ce studio compact.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la proximité des commodités importantes. Le métro Pyrénées est à 200m. Les commerces sont à 100m. Les restaurants sont à 150m. Le parc de Belleville est à 500m. Le supermarché est à 300m. Ces distances montrent que l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec de nombreuses commodités à proximité.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des transports. Le métro Pyrénées est à 200m. L'arrêt de bus le plus proche est à 100m. La station de vélos en libre-service est à 150m. La gare de l'Est est à 3km. Ces distances indiquent que l'appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun.