Appartement à vendre 5 pièces Montpellier

Appartement 5 pièces Montpellier à vendre

386 400,00 €

Aperçu de l'appartement

6 pièces (130 m²)
Surface de 120 m² (hors combles)
3 chambres (potentiel 4)
Grand séjour (lumineux)
2 salles d'eau (dont une avec bain)
Cuisine aménagée (accès terrasse)
Combles aménagés (usage multiple)
Terrasse (exposition nord-est)
Garage (à proximité)
Cave voûtée (caractère)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T6 de 130 m² se situe rue Bourrely dans le Centre Historique de Montpellier. L'appartement occupe le dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle. Sa configuration traversante offre une exposition sud-ouest. Les combles aménagés ajoutent un espace polyvalent. Un rafraîchissement des peintures reste à prévoir.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	130 m²
Surface Carrez	120 m²
Prix/m² (Carrez)	3220 €/m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	3ème et dernier étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui, cave voûtée
Stationnement	Oui, garage à proximité
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Oui, rafraîchissement peintures
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montpellier - Centre Historique
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34000

Questions fréquentes

Quel est le potentiel des combles aménagés ?

Les combles offrent un espace polyvalent idéal pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. La hauteur permet un aménagement optimal.

La rue est-elle vraiment calme ?

La rue Bourrely bénéficie d'une situation privilégiée. Son emplacement garantit une tranquillité tout en restant proche des commodités.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts du bien. L'emplacement obtient 5/5 pour sa position centrale. Le caractère mérite 5/5 avec son style XIXe. Le volume reçoit 5/5. La tranquillité atteint 4/5. L'état général obtient 3/5. Le rapport qualité/prix décroche 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 130 m² comprend un séjour de 45 m². Les trois chambres totalisent 48 m². Les deux salles d'eau font 14 m². La cuisine et l'entrée occupent 23 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Le supermarché se trouve à 100m. Le Picard est à 150m. Les commerces sont entre 100m et 300m. Les restaurants se situent entre 200m et 500m. Le marché est à 400m. L'école est à 300m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.

Proximité des transports

Le tramway se trouve à 200m. Les bus sont à 100m. Une station de vélos est à 150m. Le parking public se situe à 300m. La gare est à 1km. Cliquez sur les barres pour afficher plus d'informations.