Appartement 5 pièces 215,82 m2 Montpellier à vendre

541 500,00 €

Aperçu de l'appartement

5 pièces (duplex de standing)
Surface de 215,82 m² (volumes généreux)
Séjour de 54,47 m² (double salon climatisé)
4 chambres (dont une avec balcon)
2 salles de bain (avec WC)
Cuisine indépendante (avec coin repas)
4 places de parking (privatives)
Cave (immense en sous-sol)

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Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Ce duplex d'exception de 215,82 m² se situe près du parc Tastavin. Le bien offre un double salon-séjour de 54,47 m² avec accès terrasse. Les prestations incluent sols en marbre et moulures. Les quatre stationnements privatifs et l'immense cave complètent ce bien rare. Le duplex bénéficie d'un accès indépendant pour l'étage inférieur.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	215,82 m2
Surface Carrez	215,82 m2
Prix/m² (Carrez)	2509 €/m²
Surface du séjour	54,47 m2
Type de chauffage	Climatisation réversible + cheminée
Étage du bien	4ème et dernier étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, 4 places privatives
Domotique	Climatisation connectée et visiophone
Travaux à prévoir	Oui, rafraîchissement
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Saint Cléophas, Montpellier
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34070

Questions fréquentes

Quel type de rafraîchissement est à prévoir ?

Les travaux concernent principalement la décoration. Les éléments nobles comme le marbre et les moulures sont en excellent état.

La résidence est-elle sécurisée ?

La résidence dispose d'un contrôle d'accès avec visiophone, d'un portail motorisé pour les parkings et d'un éclairage automatique.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique révèle les atouts majeurs. Le volume obtient 5/5 pour ses espaces généreux. Le stationnement mérite 5/5 avec 4 places. Les prestations reçoivent 4/5 pour leurs matériaux nobles. L'emplacement atteint 4/5 près du parc. L'état général obtient 3/5 avec le rafraîchissement à prévoir. Le prix au m² mérite 4/5 pour le secteur. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Les 215,82 m² se répartissent harmonieusement. Le séjour-salon occupe 54,47 m² (25%). Les quatre chambres totalisent 80 m² (37%). La cuisine fait 25 m² (12%). Les salles d'eau mesurent 20 m² (9%). Les dégagements et dressing représentent 36,35 m² (17%). Cliquez sur les sections du graphique pour visualiser les détails de surface.

Proximité des commodités importantes

Le quartier offre un cadre paisible. Le parc Tastavin est à 100m. Les commerces sont à [200, 500m]. Les écoles sont à [300, 600m]. Le supermarché est à 400m. Les restaurants sont à [300, 700m]. Le complexe sportif est à 800m. Le centre médical est à 900m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations sur chaque commodité.

Proximité des transports

Le secteur est bien desservi. Les arrêts de bus sont à [100, 300m]. Le tramway passe à 400m. Les stations de vélos sont à [200, 500m]. La station de taxis est à 600m. La gare Saint-Roch est à 2500m. L'aéroport est à 7500m. Cliquez sur chaque barre pour afficher plus de détails sur les lignes et fréquences.