Appartement à vendre 2 pièces 33 m2 Montpellier

Appartement 2 pièces 33 m2 Montpellier à vendre

133 700,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (bien agencé)
Surface de 33 m² (optimisée)
Séjour de 16,34 m² (cuisine ouverte)
Chambre (au calme)
Balcon (exposition ouest)
Place de parking (extérieure)
Accès piscine (résidence)
Sans vis-à-vis (vue dégagée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T2 de 33 m² se situe près du Plan des 4 Seigneurs à proximité du bois de Montmaur. L'appartement offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Le bien profite d'une position stratégique avec la future ligne 5 du tramway au pied de l'immeuble. La piscine de la résidence et le parking privatif ajoutent un confort supplémentaire.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	33 m²
Surface Carrez	33 m²
Prix/m² (Carrez)	4052 €/m²
Surface du séjour	16,34 m²
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	2ème étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, place extérieure
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montpellier - Plan des 4 Seigneurs
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34090

Questions fréquentes

La future ligne 5 du tramway améliorera-t-elle l'accessibilité ?

La ligne 5 au pied de la résidence facilitera les déplacements. Sa mise en service apportera une plus-value significative.

Le bois de Montmaur est-il accessible à pied ?

Le bois offre un espace de détente à quelques minutes à pied. Les sentiers permettent de belles promenades.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts du bien. L'environnement obtient 5/5 près du bois. Les prestations méritent 4/5 avec la piscine. Le calme reçoit 5/5 sans vis-à-vis. La luminosité atteint 4/5. Les transports obtiennent 4/5. Le rapport qualité/prix décroche 4/5. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 33 m² comprend un séjour-cuisine de 16,34 m². La chambre fait 11 m². La salle de bain et WC occupent 4 m². L'entrée mesure 1,66 m². Cliquez sur les segments pour afficher les détails.

Proximité des commodités importantes

Le bois de Montmaur se trouve à 200m. Les commerces sont entre 300m et 600m. Les écoles se situent à 400m. Le parc est à 100m. Les restaurants sont entre 400m et 700m. La pharmacie est à 500m. Cliquez sur les barres pour voir les détails des distances.

Proximité des transports

La future ligne 5 sera au pied de l'immeuble. Les bus sont à 100m. Une station de vélos est à 150m. Le parking public se situe à 300m. L'accès rocade est à 1km. Cliquez sur les barres pour afficher plus d'informations.