Appartement à vendre 2 pièces 48 m2 Montpellier

Appartement 2 pièces 48 m2 Montpellier à vendre

163 900,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (dernier étage)
Surface de 48 m² (optimisée)
Séjour de 14,20 m² (avec cuisine)
1 chambre (au calme)
Salle de bain (puits de lumière)
Terrasse (exposée sud)
Place de parking (privative)
Cave (cellier pratique)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Cet appartement lumineux de 48 m² se situe dans le quartier d'Aiguelongue. Le bien offre une terrasse paisible avec vue dégagée. La résidence propose une piscine commune dans un cadre arboré. La proximité des facultés et du tramway renforce son attrait. Une place de parking et un cellier complètent ce bien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	48 m2
Surface Carrez	48 m2
Prix/m² (Carrez)	3414 €/m²
Surface du séjour	14,20 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	4ème et dernier étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, place privative
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non, bon état général
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Aiguelongue, Montpellier
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	290000
Code postal	34090

Questions fréquentes

La piscine est-elle accessible toute l'année ?

La piscine de la résidence est ouverte de mai à septembre. L'espace piscine est entouré d'une zone arborée offrant ombre et tranquillité.

La résidence est-elle bien entretenue ?

Les espaces verts et la piscine font l'objet d'un entretien régulier. Les charges incluent le gardiennage et l'entretien des parties communes.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique révèle les atouts du bien. La luminosité obtient 5/5 grâce au dernier étage. Les extérieurs méritent 5/5 avec piscine et terrasse. L'emplacement reçoit 4/5 près des facultés. Le stationnement atteint 4/5 avec sa place privative. Le stockage obtient 4/5 avec le cellier. L'accessibilité mérite 3/5 sans ascenseur. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

L'espace de 48 m² est bien agencé. Le séjour-cuisine occupe 14,20 m² (30%). La chambre fait 16 m² (33%). La salle de bain mesure 6 m² (12%). Les circulations représentent 4 m² (8%). La terrasse ajoute 7,80 m² (17%). Cliquez sur les sections du graphique pour visualiser les détails de surface.

Proximité des commodités importantes

Le quartier offre un cadre étudiant dynamique. Les facultés sont à [200, 500m]. Les commerces sont à [100, 400m]. Les restaurants sont à [300, 600m]. Le supermarché est à 400m. La bibliothèque est à 500m. Le parc est à 600m. La clinique est à 800m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations sur chaque commodité.

Proximité des transports

La desserte est efficace. Le tramway passe à 300m. Les arrêts de bus sont à [100, 400m]. Les stations de vélos sont à [200, 500m]. La station de taxis est à 600m. La gare Saint-Roch est à 3500m. L'aéroport est à 11000m. Cliquez sur chaque barre pour afficher plus de détails sur les lignes et fréquences.