Appartement 3 pièces 70 m2 San-Martino-di-Lota à vendre

465 000,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (agencement optimal)
Surface de 70 m² (bien agencée)
2 chambres (confortables)
Terrasse de 18 m² (vue mer panoramique)
Climatisation (pour un confort optimal)
Accès direct à la plage (rare et prisé)
2 emplacements de parking inclus (pratique)
Résidence sécurisée (tranquillité assurée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce T3 neuf de 70 m² à San-Martino-di-Lota. Situé en centre-ville de Pietranera ce bien offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les îles toscanes. L'architecture allie élégance et modernité avec un mélange de pierre bois et verre. Profitez d'une terrasse de 18 m² surplombant la mer. La résidence sécurisée de standing propose un accès direct à la plage et un espace détente ensoleillé. Deux places de parking et la climatisation sont incluses.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	70 m2
Surface Carrez	70 m2
Prix/m² (Carrez)	6643 €/m²
Surface du séjour	30 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage élevé
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Possible en option
Stationnement	Oui 2 emplacements de parking inclus
Domotique	Visiophone climatisation volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	San-Martino-di-Lota (Pietranera)
Département	Haute-Corse (2B)
Région	Corse
Nombre d'habitants	2800
Code postal	20200

Questions fréquentes

L'appartement est-il adapté pour une résidence secondaire ?

Oui ce T3 est parfait comme résidence secondaire. Sa localisation sa vue mer et ses prestations en font un pied-à-terre idéal. La possibilité de location saisonnière offre un potentiel de rentabilité intéressant.

Quels sont les avantages de vivre à San-Martino-di-Lota ?

San-Martino-di-Lota offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer d'un climat méditerranéen agréable et d'un accès facile aux plages. La proximité de Bastia est un atout pour les commodités.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar met en évidence les atouts majeurs de l'appartement. La vue mer et l'emplacement obtiennent la note maximale de 5/5. Les prestations et l'état général sont également très bien notés à 5/5 car le bien est neuf. Le potentiel locatif reçoit un 4/5 grâce à sa situation idéale. La superficie obtient 3/5 reflétant une taille moyenne mais bien agencée. Le prix au m² est noté 2/5 indiquant un tarif élevé mais justifié par les caractéristiques exceptionnelles du bien.

Répartition de la surface de l'appartement

Le diagramme circulaire illustre la répartition optimale des 70 m² de l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie avec 43% (30 m²). Les deux chambres représentent 36% (25 m²). La cuisine prend 11% (8 m²) de l'espace. La salle de bain occupe 7% (5 m²). Les espaces de circulation constituent 3% (2 m²) de la surface totale.

Proximité des commodités importantes

Le graphique montre la proximité des commodités essentielles. La plage est accessible directement depuis la résidence. Les restaurants et commerces sont à moins de 300 m. Le centre-ville de Bastia est à seulement 3 km. Un supermarché se trouve à 800 m. Les écoles sont situées à 1,5 km. Un centre médical est disponible à 1 km de la résidence.

Proximité des transports

Le graphique illustre l'accessibilité des différents modes de transport. Un arrêt de bus se trouve à 150 m de la résidence. La gare de Bastia est située à 3,5 km. Le port de Toga pour les liaisons maritimes est à seulement 3 km. L'aéroport de Bastia-Poretta est accessible à 23 km. Une station de taxi est disponible à 400 m de l'appartement.