Appartement 5 pièces 205 m2 San-Martino-di-Lota à vendre

1 046 500,00 €

Aperçu de l'appartement

5 pièces (spacieuses et lumineuses)
Surface de 205 m² (généreuse)
4 chambres (dont une suite parentale)
Séjour de 100 m² (vue mer panoramique)
Terrasse de 191 m² (surplombant la Méditerranée)
Climatisation (réversible)
Accès direct à la plage (rare)
2 emplacements de parking inclus (sécurisés)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez cet appartement d'exception de 205 m² à San-Martino-di-Lota. Situé face à la mer ce T5 neuf offre une vue époustouflante sur la Méditerranée et les îles toscanes. L'architecture épurée mêle pierre bois et verre. Le séjour de 100 m² s'ouvre sur une vaste terrasse de 191 m². Profitez d'un accès direct à la plage et d'un espace détente ensoleillé. Cette résidence sécurisée de grand standing comprend la climatisation et deux places de parking.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	205 m2
Surface Carrez	205 m2
Prix/m² (Carrez)	5105 €/m²
Surface du séjour	100 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Dernier étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui 2 emplacements de parking inclus
Domotique	Visiophone climatisation réversible volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	San-Martino-di-Lota
Département	Haute-Corse (2B)
Région	Corse
Nombre d'habitants	2800
Code postal	20200

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à San-Martino-di-Lota ?

San-Martino-di-Lota offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer d'un climat méditerranéen agréable et d'un accès facile aux plages. La proximité de Bastia est un atout pour les commodités.

L'appartement est-il adapté à la location saisonnière ?

Absolument. Sa localisation privilégiée sa vue mer et ses prestations haut de gamme en font un bien idéal pour la location saisonnière. La demande est forte dans cette région touristique prisée.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. La vue mer et l'emplacement obtiennent la note maximale de 5/5. Les prestations et l'état général sont également très bien notés à 4/5. La superficie et le potentiel locatif reçoivent 4/5. Le prix au m² obtient 3/5 reflétant un tarif élevé mais justifié par les caractéristiques exceptionnelles du bien.

Répartition de la surface de l'appartement

Le diagramme circulaire montre la répartition optimale des espaces. Le séjour de 100 m² occupe 49% de la surface totale. Les 4 chambres représentent 39% soit environ 80 m². La cuisine et les salles d'eau occupent respectivement 6% (12 m²) et 4% (8 m²). Les espaces de circulation constituent 2% (5 m²) de la surface.

Proximité des commodités importantes

Le graphique illustre la proximité des commodités essentielles. La plage est accessible directement depuis la résidence. Les restaurants et commerces se trouvent à moins de 500 m. Le centre-ville de Bastia est à 3 km. Un supermarché est situé à 1 km. Les écoles sont à 2 km. Un centre médical est disponible à 1.5 km.

Proximité des transports

Le graphique montre l'accessibilité des différents modes de transport. Un arrêt de bus est à 200 m. La gare de Bastia est à 3.5 km. Le port de Bastia pour les liaisons maritimes est à 4 km. L'aéroport de Bastia-Poretta se trouve à 23 km. Une station de taxi est disponible à 500 m de la résidence.