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Ce superbe T2 de 26 m² est situé dans la résidence Les Hameaux de Saint Cyprien à Lecci. à seulement 20 minutes de Porto-Vecchio. Cette ancienne résidence de tourisme a été entièrement réhabilitée en résidence para-hôtelière. offrant un cadre de vie exceptionnel à un prix attractif. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal. à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et à moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. La résidence offre des espaces verts denses. une piscine. un parc à vélo. un espace détente extérieur et une conciergerie. Chaque appartement profite de prestations soignées incluant une climatisation réversible. un WC suspendu. un carrelage 45x45 et un équipement complet.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 26 m2 |
Surface Carrez | 26 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 5523 €/m² |
Surface du séjour | 15 m2 (estimation) |
Type de chauffage | Climatisation réversible |
Étage du bien | À préciser |
Présence d'un ascenseur | À préciser |
Présence d'une cave | Non |
Stationnement | Oui, 1 place de parking |
Domotique | À préciser |
Travaux à prévoir | Non, entièrement réhabilité |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | À préciser |
Émission de gaz (GES) | À préciser |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | À préciser |
Localisation | Lecci, Les Hameaux de Saint Cyprien |
Département | Corse-du-Sud (2A) |
Région | Corse |
Nombre d'habitants | 1800 |
Code postal | 20137 |
Cet investissement offre plusieurs avantages fiscaux. Il est possible de récupérer 10% du prix du bien et des meubles. Des exonérations sont envisageables sur la plus-value. l'impôt sur la fortune immobilière et les droits de succession ou donation. De plus. une récupération de TVA est possible dans le cadre de l'acquisition d'un logement meublé proposant des services para-hôteliers.
La plage de la baie de Saint Cyprien. limitrophe à la plage de Cala Rossa. offre des avantages naturels similaires. Elle est plus grande et appréciée des plaisanciers pour son calme maritime. Le Cabanon Bleu. un restaurant réputé pour sa cuisine raffinée. s'y trouve également. rendant l'endroit particulièrement attractif.
Ce graphique illustre les atouts et faiblesses de l'appartement. La proximité des plages et la réhabilitation récente obtiennent la note maximale de 5/5. L'emplacement et les prestations sont très bien notés avec 4/5. Le potentiel locatif et les avantages fiscaux reçoivent une note de 3/5. La surface habitable obtient la note de 2/5 en raison de sa taille modeste.
Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie avec 15 m² (58%). La chambre représente 8 m² (31%). La salle d'eau occupe 2.5 m² (9%). Les espaces de circulation complètent l'espace avec 0.5 m² (2%).
Ce graphique illustre la distance des principales commodités. La piscine de la résidence est à 50 mètres. Les commerces locaux sont à environ 1 km. La plage de Saint Cyprien est à 3 km. La plage de Cala Rossa se trouve à 4 km. Le centre-ville de Porto-Vecchio est à 20 km. L'aéroport de Figari est à 35 km.
Ce graphique montre la proximité des moyens de transport. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 mètres. La gare routière de Porto-Vecchio se trouve à 20 km. Le port de Porto-Vecchio est à 22 km. L'aéroport de Figari est à 35 km. Le port de Bonifacio est le plus éloigné à 45 km.
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