Appartement 4 pièces 87,56 m2 Grosseto-Prugna à vendre

465 600,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (87.56 m²)
3 chambres (confortables)
Séjour (32.30 m² spacieux)
2 salles d'eau (modernes)
Buanderie (pratique)
WC séparé (fonctionnel)
Terrasse et jardin (paisibles)
2 places de parking (privatives)
Cave (rangement supplémentaire)
Climatisation (pour votre confort)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce très bel appartement neuf de 87.56 m² est situé dans un secteur recherché à l'entrée de Porticcio. dans la commune de Grosseto-Prugna. Il offre un espace de vie confortable. accueillant et moderne. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 32.30 m². de trois chambres. de deux salles d'eau. d'une buanderie pratique et d'un WC séparé. À l'extérieur. vous profiterez d'un jardin paisible et d'une terrasse ensoleillée. idéals pour se détendre. Le bien comprend également une cave pour le rangement et deux places de parking privatives. Sa proximité des commerces. restaurants et plages en fait un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. L'appartement est climatisé pour assurer votre confort tout au long de l'année.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	87.56 m2
Surface Carrez	87.56 m2
Prix/m² (Carrez)	5317 €/m²
Surface du séjour	32.30 m2
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	À préciser
Présence d'un ascenseur	À préciser
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, 2 places de parking privatives
Domotique	À préciser
Travaux à prévoir	Non, appartement neuf
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A (estimation pour un bien neuf)
Émission de gaz (GES)	A (estimation pour un bien neuf)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible (estimation pour un bien neuf)

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Grosseto-Prugna, Porticcio
Département	Corse-du-Sud (2A)
Région	Corse
Nombre d'habitants	3000
Code postal	20166

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Porticcio ?

Porticcio offre un cadre de vie exceptionnel. Cette station balnéaire bénéficie d'un climat méditerranéen agréable. de belles plages à proximité et d'une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio. La ville dispose de tous les commerces et services nécessaires. tout en restant à seulement 15 minutes d'Ajaccio.

L'appartement est-il adapté pour une résidence secondaire ?

Oui. cet appartement convient parfaitement comme résidence secondaire. Son emplacement proche des plages et des commodités. ainsi que ses équipements modernes en font un choix idéal pour les vacances. De plus. la présence de deux places de parking et d'une cave facilite le stockage d'affaires entre les séjours.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les atouts et faiblesses de l'appartement. L'état neuf et la proximité des plages obtiennent la note maximale de 5/5. L'emplacement et les espaces extérieurs sont très bien notés avec 4/5. Le confort et la luminosité reçoivent une note de 3/5. Le prix au m² obtient la note de 2/5. étant relativement élevé pour la zone.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie avec 32.30 m² (37%). Les trois chambres représentent 39 m² (45%) au total. Les deux salles d'eau occupent 10 m² (11%). La buanderie et les espaces de circulation complètent l'espace avec 6.26 m² (7%).

Proximité des commodités importantes

Ce graphique illustre la distance des principales commodités. Les commerces et restaurants sont à 200 mètres. La plage est à 500 mètres. Le centre de Porticcio se trouve à 1 kilomètre. Les écoles sont situées à 1.5 kilomètres. Le port de plaisance est à 2 kilomètres. Ajaccio est à 15 kilomètres.

Proximité des transports

Ce graphique montre la proximité des moyens de transport. L'arrêt de bus est le plus proche à 100 mètres. La gare routière se trouve à 1 kilomètre. Le port de plaisance est à 2 kilomètres. L'aéroport d'Ajaccio est à 10 kilomètres. Le port d'Ajaccio est le plus éloigné à 17 kilomètres.