Appartement à vendre 4 pièces 89 m2 Ajaccio

Appartement 4 pièces 89 m2 Ajaccio à vendre

316 000,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (lumineux et bien agencé)
Surface de 89 m² (espace de vie confortable)
3 chambres (dont une avec terrasse)
Séjour de 27 m² (vue mer exceptionnelle)
Cuisine aménagée (avec cellier attenant)
Terrasse (idéale pour profiter du panorama)
Cave incluse (rangement supplémentaire)
Possibilité d'acquérir un garage (en supplément)

Expertise en copropriété

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Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez cet appartement T4 de 89 m² situé dans une résidence prisée à l'entrée d'Ajaccio secteur Saint Joseph. Il offre une superbe vue sur la mer depuis ses étages élevés. Le séjour de 27 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique. L'appartement comprend une cuisine aménagée avec cellier trois chambres dont une avec terrasse et une salle de bains. Une cave est incluse et un garage est disponible en option.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	89 m2
Surface Carrez	89 m2
Prix/m² (Carrez)	3551 €/m²
Surface du séjour	27 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Étage élevé
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non, copropriété bien entretenue
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Ajaccio, secteur Saint Joseph
Département	Corse-du-Sud (2A)
Région	Corse
Nombre d'habitants	70000
Code postal	20000

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Ajaccio ?

Ajaccio offre un cadre de vie méditerranéen exceptionnel. Vous profiterez de plages magnifiques d'une riche culture corse et d'un climat agréable. La ville dispose de toutes les commodités urbaines tout en restant à taille humaine.

L'appartement est-il proche des commerces et services ?

Oui le secteur Saint Joseph à l'entrée d'Ajaccio bénéficie d'une bonne desserte en commerces et services. Le centre-ville est facilement accessible et vous trouverez l'essentiel à proximité immédiate.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les forces et les faiblesses de l'appartement. La vue mer et l'emplacement obtiennent la note maximale de 5/5. Le confort et les équipements sont notés à 4/5. La superficie et le potentiel locatif reçoivent une note de 4/5. Le prix au m² est évalué à 3/5. L'état général obtient un 4/5 grâce à l'entretien régulier de la copropriété.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 27 m² soit 30% de la surface totale. Les 3 chambres représentent environ 45 m² soit 51% de l'espace. La cuisine et le cellier occupent environ 12 m² soit 13% de la surface. Les autres espaces (salle de bain entrée etc.) complètent les 6% restants.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la distance des principales commodités. Les commerces de proximité se trouvent à environ 500 m. Un centre commercial est situé à 2 km. Le centre-ville d'Ajaccio est à 3 km. Les plages sont accessibles à 1,5 km. Des écoles sont présentes dans un rayon de 1 km. Un parc public se trouve à 800 m.

Proximité des transports

Ce graphique illustre l'accessibilité des différents moyens de transport. Un arrêt de bus se trouve à 200 m de la résidence. Une station de taxi est disponible à 500 m. Le port d'Ajaccio est situé à environ 4 km. L'aéroport d'Ajaccio-Napoléon Bonaparte est accessible à 8 km. La gare ferroviaire est à 3,5 km dans le centre d'Ajaccio.