Appartement à vendre 4 pièces 105 m2 Pianottoli-Caldarello

Appartement 4 pièces 105 m2 Pianottoli-Caldarello à vendre

1 008 000,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (spacieux et lumineux)
Surface de 105 m² (bien agencée)
3 chambres (dont une avec dressing)
2 salles d'eau (modernes et fonctionnelles)
Terrasse de 18 m² (vue panoramique)
Climatisation réversible (confort optimal)
Cuisine aménagée (équipements haut de gamme)
Place de parking nominative (sécurisée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez cet appartement exceptionnel de 105 m² situé dans la résidence Cala di Pianottuli à Pianottoli-Caldarello. Ce T4 offre 3 chambres spacieuses 2 salles d'eau modernes et une terrasse de 18 m² avec vue imprenable. Profitez d'un accès direct à la plage d'équipements haut de gamme et de services para-hôteliers. La résidence propose une piscine extérieure un restaurant et des activités nautiques. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire de prestige.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	105 m2
Surface Carrez	105 m2
Prix/m² (Carrez)	9600 €/m²
Surface du séjour	45 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui place de parking nominative
Domotique	Climatisation réversible volets automatiques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Pianottoli-Caldarello
Département	Corse-du-Sud (2A)
Région	Corse
Nombre d'habitants	987
Code postal	20131

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de la résidence Cala di Pianottoli ?

La résidence offre un accès direct à la plage une piscine extérieure un restaurant un club de plongée et des équipements pour les activités nautiques. Elle propose également une conciergerie hôtelière pour un confort optimal.

Quelles sont les opportunités d'investissement pour cet appartement ?

Cet appartement présente un fort potentiel locatif grâce à sa localisation prisée et ses prestations haut de gamme. Il bénéficie d'avantages fiscaux intéressants notamment la récupération de TVA dans le cadre de la para-hôtellerie.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. L'emplacement et l'accès à la plage obtiennent la note maximale de 5/5. Les équipements et le potentiel locatif sont également très bien notés avec 5/5. Le confort est évalué à 4/5 grâce à la climatisation et aux prestations de qualité. La superficie et le prix au m² reçoivent une note de 3/5 reflétant un bon rapport qualité-prix pour la région.

Répartition de la surface de l'appartement

Le diagramme circulaire montre la répartition de la surface de l'appartement. La pièce de vie occupe la plus grande part avec 45 m² soit 43% de la superficie totale. Les trois chambres représentent 45 m² soit 43% de l'espace. La terrasse de 18 m² constitue 17% de la surface. Les salles d'eau et les espaces de circulation complètent les 15 m² restants soit 14% de la superficie.

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. La plage est accessible directement depuis la résidence. La piscine se trouve à seulement 20 m. Les restaurants sont situés à 300 m. Les commerces sont à 500 m. Le centre-ville est à 2 km. Un golf est disponible à 5 km pour les amateurs.

Proximité des transports

Ce graphique présente la distance des différents moyens de transport. Un arrêt de bus est situé à 200 m de la résidence. Une station de taxi se trouve à 300 m. Un service de location de voitures est disponible à 1 km. Le port de plaisance est à 3 km. L'aéroport de Figari est accessible à 18 km soit environ 20 minutes en voiture.