Appartement à vendre 3 pièces 62 m2 Pianottoli-Caldarello

Appartement 4 pièces 92 m2 Grosseto-Prugna à vendre

646 000,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (spacieuses et lumineuses)
Surface de 92 m² (bien agencée)
3 chambres (dont une avec vue mer)
Grand salon (avec accès au balcon)
Balcon (vue imprenable sur la mer)
Parking extérieur (sécurisé)
Jardin (privatif)
Ascenseur (facile d'accès)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce magnifique appartement de 92m² situé au dernier étage d'un immeuble neuf à Grosseto-Prugna en Corse-du-Sud. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et les collines depuis votre balcon privé. Ce bien offre 3 chambres spacieuses et un grand salon baigné de lumière. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur d'un jardin et d'un ascenseur pour votre confort. L'emplacement idéal vous permet de profiter pleinement du cadre enchanteur de la Corse. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir votre résidence de rêve.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	92 m2
Surface Carrez	92 m2
Prix/m² (Carrez)	7022 €/m²
Surface du séjour	32 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Dernier étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui parking extérieur et intérieur
Domotique	Visiophone volets automatiques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Grosseto-Prugna
Département	Corse-du-Sud (2A)
Région	Corse
Nombre d'habitants	3 100
Code postal	20166

Questions fréquentes

Quels sont les avantages fiscaux liés à l'achat de cet appartement ?

Vous pouvez bénéficier du Crédit d'impôts Corse. Il est possible de récupérer 10% du prix du bien et des meubles. Des exonérations sur la plus-value l'impôt sur la fortune immobilière et les droits de succession sont envisageables.

Y a-t-il des services para-hôteliers disponibles ?

Oui des services para-hôteliers sont proposés. Cela permet la récupération de TVA par 20ème dans le cadre de l'acquisition d'un logement meublé conformément au droit applicable à la para-hôtellerie professionnelle.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique illustre les points forts et les points faibles de l'appartement. L'emplacement et la vue obtiennent la note maximale de 5/5. Le confort et les équipements sont également très bien notés avec 4/5. La superficie et le potentiel locatif sont évalués à 3/5. Le rapport qualité-prix reçoit une note de 2/5 en raison du prix élevé au m². Ces notes reflètent les atouts majeurs du bien tout en soulignant les aspects à considérer.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition de la surface de l'appartement est présentée dans ce graphique. Le salon occupe 35% (32m²) de la surface totale. Les trois chambres représentent 45% (41m²) de l'espace. La cuisine équipée couvre 12% (11m²). La salle de bain et les toilettes occupent 8% (8m²). Cette répartition offre un équilibre optimal entre les espaces de vie et les espaces privés.

Proximité des commodités importantes

Le graphique montre la proximité des commodités essentielles. La plage est à seulement 300m. Les restaurants et commerces se trouvent à 500m. Le centre-ville est accessible à 1km. Un supermarché est situé à 1.5km. L'hôpital le plus proche est à 5km. Ces distances indiquent un emplacement idéal alliant tranquillité et accès facile aux services.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. Un arrêt de bus est situé à 200m de l'appartement. Une station de taxi se trouve à 500m. La gare routière est accessible à 2km. Le port de plaisance est à 3km. L'aéroport le plus proche est à 25km. Ces options de transport variées garantissent une excellente mobilité pour les résidents.