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Découvrez ce magnifique appartement de 92m² situé au dernier étage d'un immeuble neuf à Grosseto-Prugna en Corse-du-Sud. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et les collines depuis votre balcon privé. Ce bien offre 3 chambres spacieuses et un grand salon baigné de lumière. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur d'un jardin et d'un ascenseur pour votre confort. L'emplacement idéal vous permet de profiter pleinement du cadre enchanteur de la Corse. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir votre résidence de rêve.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 92 m2 |
Surface Carrez | 92 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 7022 €/m² |
Surface du séjour | 32 m2 |
Type de chauffage | Individuel électrique |
Étage du bien | Dernier étage |
Présence d'un ascenseur | Oui |
Présence d'une cave | Non |
Stationnement | Oui parking extérieur et intérieur |
Domotique | Visiophone volets automatiques |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | B |
Émission de gaz (GES) | A |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Grosseto-Prugna |
Département | Corse-du-Sud (2A) |
Région | Corse |
Nombre d'habitants | 3 100 |
Code postal | 20166 |
Vous pouvez bénéficier du Crédit d'impôts Corse. Il est possible de récupérer 10% du prix du bien et des meubles. Des exonérations sur la plus-value l'impôt sur la fortune immobilière et les droits de succession sont envisageables.
Oui des services para-hôteliers sont proposés. Cela permet la récupération de TVA par 20ème dans le cadre de l'acquisition d'un logement meublé conformément au droit applicable à la para-hôtellerie professionnelle.
Le graphique illustre les points forts et les points faibles de l'appartement. L'emplacement et la vue obtiennent la note maximale de 5/5. Le confort et les équipements sont également très bien notés avec 4/5. La superficie et le potentiel locatif sont évalués à 3/5. Le rapport qualité-prix reçoit une note de 2/5 en raison du prix élevé au m². Ces notes reflètent les atouts majeurs du bien tout en soulignant les aspects à considérer.
La répartition de la surface de l'appartement est présentée dans ce graphique. Le salon occupe 35% (32m²) de la surface totale. Les trois chambres représentent 45% (41m²) de l'espace. La cuisine équipée couvre 12% (11m²). La salle de bain et les toilettes occupent 8% (8m²). Cette répartition offre un équilibre optimal entre les espaces de vie et les espaces privés.
Le graphique montre la proximité des commodités essentielles. La plage est à seulement 300m. Les restaurants et commerces se trouvent à 500m. Le centre-ville est accessible à 1km. Un supermarché est situé à 1.5km. L'hôpital le plus proche est à 5km. Ces distances indiquent un emplacement idéal alliant tranquillité et accès facile aux services.
Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. Un arrêt de bus est situé à 200m de l'appartement. Une station de taxi se trouve à 500m. La gare routière est accessible à 2km. Le port de plaisance est à 3km. L'aéroport le plus proche est à 25km. Ces options de transport variées garantissent une excellente mobilité pour les résidents.
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