Appartement à vendre 1 pièce 26 m2 Lecci

Appartement 1 pièce 26 m2 Lecci à vendre

141 300,00 €

Aperçu de l'appartement

1 pièce (studio lumineux)
Surface de 26 m² (optimisée)
Kitchenette (équipée)
Salle d'eau (avec douche)
Terrasse (vue dégagée)
Parking (privatif)
Résidence sécurisée (avec piscine)
Proche plages (à 3 km)

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Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant studio de 26 m² situé dans la résidence Les Hameaux de Saint CYPRIEN à Lecci. Ce bien offre un cadre de vie idéal à seulement 3 km de la magnifique baie de Saint Cyprien. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète et de prestations soignées incluant une climatisation réversible et un WC suspendu. Profitez d'une terrasse privative et des espaces verts de la copropriété. La résidence dispose d'une piscine et d'une conciergerie pour votre confort.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	26 m2
Surface Carrez	25 m2
Prix/m² (Carrez)	5652 €/m²
Surface du séjour	20 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Rez-de-chaussée
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui parking extérieur
Domotique	Visiophone
Travaux à prévoir	Non entièrement rénové
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Lecci
Département	Corse-du-Sud (2A)
Région	Corse
Nombre d'habitants	1800
Code postal	20137

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de cet appartement pour un investissement locatif ?

Ce studio offre un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité des plages et sa situation dans une résidence avec piscine. La récupération de TVA et les avantages fiscaux le rendent attractif pour les investisseurs.

La plage est-elle accessible à pied depuis la résidence ?

La plage de Saint Cyprien se trouve à environ 3 km de la résidence. Elle n'est pas directement accessible à pied mais reste très proche en voiture ou à vélo.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. L'emplacement et l'accès à la plage obtiennent la note maximale de 5/5. Les équipements et le potentiel locatif sont également très bien notés avec un 4/5. Le confort et la superficie sont évalués à 3/5 tandis que le prix au m² reçoit un 2/5 en raison de son coût élevé pour la région.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique en camembert montre la distribution optimale de l'espace dans le studio. La pièce principale occupe 20 m² soit 77% de la surface totale. La salle d'eau représente 4 m² (15%) et l'espace de circulation couvre 2 m² (8%). Cette répartition offre un agencement fonctionnel pour un studio de 26 m².

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la distance des principales commodités par rapport à l'appartement. La plage est à 3000 m. Les restaurants et commerces se trouvent à environ 500 m. Le centre-ville est à 2000 m. Un supermarché est situé à 1000 m. Cette répartition offre un équilibre entre tranquillité et praticité pour les résidents.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. Un arrêt de bus se trouve à 200 m de la résidence. Une station de taxi est disponible à 300 m. La location de voitures est possible à 1000 m. Le port de plaisance est à 3000 m. L'aéroport le plus proche est à 35 km. Ces options de transport facilitent les déplacements des résidents et des vacanciers.