Appartement 5 pièces San-Martino-di-Lota à vendre

1 069 500,00 €

Aperçu de l'appartement

5 pièces (205 m²)
4 chambres (spacieuses)
Séjour (100 m²)
Terrasse (191 m² avec vue mer)
Neuf (prestations raffinées)
Front de mer (accès direct plage)
Climatisation (dans tout l'appartement)
2 places de parking (incluses)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Cet appartement d'exception de 5 pièces de 205 m² est situé en front de mer à San-Martino-di-Lota. dans le quartier de Pietranera. Ce bien neuf offre une vue mer époustouflante sur la Méditerranée et les îles toscanes. L'architecture épurée et fluide mêle pierre. bois et verre. créant des volumes spacieux et élégants. Le séjour de 100 m² s'ouvre sur une vaste terrasse de 191 m² surplombant la mer. L'appartement bénéficie d'un accès direct à la plage et d'un espace détente ensoleillé. Situé dans une résidence sécurisée de grand standing. ce bien exceptionnel allie luxe. confort et emplacement privilégié.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	205 m2
Surface Carrez	205 m2
Prix/m² (Carrez)	5217 €/m²
Surface du séjour	100 m2
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	À préciser
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Possibilité
Stationnement	Oui, 2 places de parking incluses
Garage	Possibilité
Domotique	À préciser
Travaux à prévoir	Non, appartement neuf
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A (estimation pour un bien neuf)
Émission de gaz (GES)	A (estimation pour un bien neuf)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible (estimation pour un bien neuf)

Où se situe l'appartement ?

Localisation	San-Martino-di-Lota, Pietranera
Département	Haute-Corse (2B)
Région	Corse
Nombre d'habitants	3000
Code postal	20200

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à San-Martino-di-Lota ?

San-Martino-di-Lota offre un cadre de vie exceptionnel aux portes du Cap Corse. Cette commune bénéficie d'une situation idéale proche de Bastia tout en conservant un environnement paisible. La vue sur la mer et l'accès direct à la plage sont des atouts majeurs pour les résidents.

Quelles sont les commodités à proximité de l'appartement ?

L'appartement est idéalement situé à seulement 3 km de Bastia et du port de Toga. offrant un accès facile aux commerces. restaurants et services. L'aéroport Bastia-Poretta est à 23 km. facilitant les déplacements. La proximité du Cap Corse permet également de profiter de magnifiques paysages et activités de plein air.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les atouts exceptionnels de l'appartement. La vue mer et l'accès direct à la plage obtiennent la note maximale de 5/5. Les prestations haut de gamme et la terrasse spacieuse sont également notées 5/5. L'emplacement et la surface habitable reçoivent une note de 4/5. Le prix obtient la note de 3/5 en raison de son niveau élevé. bien que justifié par les caractéristiques exceptionnelles du bien.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie avec 100 m² (49%). Les quatre chambres représentent 80 m² (39%) au total. Les salles de bain occupent 20 m² (10%). Les espaces de circulation complètent l'espace avec 5 m² (2%). La terrasse de 191 m² n'est pas incluse dans ce graphique mais représente un espace extérieur considérable.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique illustre la distance des principales commodités. La plage est accessible directement depuis la résidence. Les commerces locaux sont à environ 1 km. Le centre-ville de Bastia et le port de Toga sont à 3 km. Les premières plages du Cap Corse sont à 10 km. L'aéroport de Bastia-Poretta est à 23 km.

Proximité des transports

Ce graphique montre la proximité des moyens de transport. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 mètres. Le port de Toga se trouve à 3 km. La gare de Bastia est à 4 km. Le port de Bastia est à 5 km. L'aéroport de Bastia-Poretta est le plus éloigné à 23 km.