Appartement 3 pièces 55,87 m2 Saint-Pierre à vendre

241 200,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (bien agencées)
Surface de 55,87 m² (optimisée)
2 chambres (climatisées)
Cuisine aménagée et équipée (ouverte sur le salon)
Grande terrasse de 14 m² (vue mer)
Salle d'eau avec meuble vasque (fonctionnelle)
WC séparé (pratique)
1 place de stationnement (sécurisée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce spacieux T3 de 55,87 m² entièrement meublé au cœur de Saint-Pierre. Situé dans une résidence calme cet appartement offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité. Profitez de deux chambres climatisées une cuisine moderne ouverte sur un grand salon et une terrasse de 14 m² avec vue mer. Une place de stationnement complète ce bien rare dans le secteur. Une opportunité à saisir pour vivre confortablement en centre-ville.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	55,87 m2
Surface Carrez	55,87 m2
Prix/m² (Carrez)	4316 €/m²
Surface du séjour	29,72 m2
Type de chauffage	Climatisation
Étage du bien	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, 1 place de stationnement
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Saint-Pierre
Département	La Réunion
Région	La Réunion
Nombre d'habitants	84961
Code postal	97410

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Saint-Pierre ?

Saint-Pierre offre un cadre de vie agréable avec ses plages ses commerces et ses infrastructures modernes. La ville bénéficie d'un climat tropical et d'une vie culturelle dynamique.

L'appartement est-il proche des transports en commun ?

Oui l'appartement est situé en centre-ville. Les arrêts de bus sont à proximité permettant un accès facile aux différents quartiers de Saint-Pierre et aux villes voisines.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5 grâce à sa situation en centre-ville. Le confort et les équipements sont également très bien notés à 4/5 notamment grâce à la climatisation et à la cuisine équipée. La vue mer depuis la terrasse lui vaut un 5/5 pour l'environnement. Le potentiel locatif est évalué à 4/5 en raison de sa localisation attractive. La superficie et le prix au m² obtiennent des notes moyennes de 3/5 reflétant un bon compromis entre espace et budget.

Répartition de la surface de l'appartement

Le diagramme circulaire montre la répartition optimale de la surface de l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie avec 29.72 m² soit 53% de la surface totale. Les deux chambres représentent ensemble environ 35% de l'espace. La terrasse de 14 m² offre un espace extérieur conséquent équivalent à 25% de la surface intérieure. La salle d'eau et les espaces de circulation complètent harmonieusement l'agencement.

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. Les commerces et restaurants sont à moins de 500 m offrant un accès facile aux courses et sorties. Le centre-ville avec ses services administratifs se trouve à environ 1 km. La plage la plus proche est à 3 km idéale pour les loisirs. Un centre médical et des écoles sont situés dans un rayon de 1 à 2 km assurant un cadre de vie pratique pour les familles.

Proximité des transports

Ce graphique montre l'accessibilité des différents moyens de transport. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 200 m facilitant les déplacements urbains. Une station de taxi se trouve à 500 m pour des trajets plus directs. La gare routière permettant des déplacements inter-villes est située à 2 km. L'aéroport de Pierrefonds est à 15 km offrant des connexions avec l'île Maurice et Mayotte.