Appartement à vendre 3 pièces 65 m2 Saint-Denis

Appartement 3 pièces 65 m2 Saint-Denis à vendre

296 000,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (lumineux et fonctionnel)
Surface de 65 m² (optimisée)
2 chambres (confortables)
1 salle de bain/eau (moderne)
4ème étage (avec ascenseur)
Terrasse (vue dégagée)
Immeuble neuf (prestations de qualité)
1 place de parking (sécurisée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m² situé au 4ème étage d'un immeuble neuf à Saint-Denis. Bénéficiant d'un emplacement privilégié proche du Barachois et du centre-ville cet appartement offre un cadre de vie idéal. Profitez d'une terrasse avec une vue dégagée pour vos moments de détente. Les prestations de qualité la proximité des commodités et l'ascenseur font de ce bien une opportunité rare dans ce secteur prisé de Saint-Denis.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	65 m2
Surface Carrez	65 m2
Prix/m² (Carrez)	4554 €/m²
Surface du séjour	25 m2
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	4ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Oui une place de parking
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non (immeuble neuf)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Saint-Denis proche Barachois
Département	La Réunion (974)
Région	La Réunion
Nombre d'habitants	147000
Code postal	97400

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre au 4ème étage dans ce quartier de Saint-Denis ?

Vivre au 4ème étage offre plusieurs avantages. Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la ville et potentiellement sur l'océan. L'appartement est plus lumineux et moins exposé aux bruits de la rue. La présence d'un ascenseur assure un confort d'accès optimal.

Quelles sont les prestations typiques d'un immeuble neuf à Saint-Denis ?

Un immeuble neuf à Saint-Denis offre généralement des prestations de qualité. Cela peut inclure une isolation thermique et phonique performante une climatisation réversible des matériaux modernes et durables des normes de sécurité élevées et parfois des équipements domotiques pour un confort optimal.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. L'emplacement et la nouveauté du bien obtiennent la note maximale de 5/5. La vue dégagée et les prestations sont également très bien notées avec un 4/5. L'accessibilité (ascenseur) et la terrasse obtiennent un solide 3/5. La surface habitable est évaluée à 2/5 reflétant une taille moyenne pour un T3.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique en camembert montre la répartition des espaces. Le séjour occupe 25m² (38%) de la surface habitable. Les deux chambres représentent 24m² (37%). La cuisine occupe 8m² (12%). La salle de bain et les toilettes totalisent 6m² (9%). Les espaces de circulation complètent avec 2m² (4%). La terrasse s'ajoute à ces espaces intérieurs offrant un espace extérieur appréciable.

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités. Le Barachois est à 300m. Le centre-ville se trouve à 500m. Les commerces sont accessibles à 200m. Les écoles sont situées à 600m. Un parc public est à 400m. Ces distances très favorables soulignent l'emplacement privilégié de l'appartement au cœur de Saint-Denis offrant un accès facile à toutes les commodités.

Proximité des transports

Le graphique à barres montre l'accessibilité des transports. Un arrêt de bus est à 100m. Une station de taxi se trouve à 200m. La gare routière est à 1km. Un service de location de voitures est disponible à 800m. L'aéroport Roland Garros est à 7km. Cette excellente desserte facilite grandement les déplacements quotidiens et les connexions avec le reste de l'île renforçant l'attrait de cet appartement.