Appartement 1 pièce 24,32 m2 Saint-André à vendre

51 300,00 €

Aperçu de l'appartement

Studio (compact et fonctionnel)
Surface de 24,32 m² (bien agencée)
Pièce à vivre de 19,20 m² (avec rangements)
Coin cuisine (pratique)
Salle d'eau avec WC (moderne)
Terrasse de 7,84 m² (espace extérieur appréciable)
1er étage (avec ascenseur)
1 place de parking extérieur (sécurisée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant studio de 24,32 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2009 à Saint-André. Cet appartement offre un agencement optimal avec une pièce à vivre lumineuse de 19,20 m² comprenant un coin cuisine et des rangements intégrés. Profitez d'une terrasse spacieuse de 7,84 m² pour vos moments de détente en plein air. La salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Une place de parking extérieur est incluse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ce studio libre de toute occupation est prêt à vous accueillir ou à être loué rapidement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	24,32 m2
Surface Carrez	24,32 m2
Prix/m² (Carrez)	2109 €/m²
Surface de la pièce de vie	19,20 m2
Type de chauffage	Climatisation
Étage du bien	1er étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui une place de parking extérieur
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Saint-André
Département	La Réunion (974)
Région	La Réunion
Nombre d'habitants	56000
Code postal	97440

Questions fréquentes

Quels sont les avantages d'investir dans un studio à Saint-André ?

Investir dans un studio à Saint-André offre plusieurs avantages. La ville est en plein développement avec une demande locative croissante. Les prix sont encore abordables comparés à d'autres villes de La Réunion. Ce type de bien est particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs assurant un bon potentiel locatif.

Comment est la vie à Saint-André ?

Saint-André offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville dispose de nombreuses infrastructures commerces et services. Elle est bien desservie par les transports en commun. La proximité avec Saint-Denis et la côte Est en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. Le potentiel locatif et le prix attractif obtiennent la note maximale de 5/5. La terrasse spacieuse et l'agencement optimal sont très bien notés avec un 4/5. L'emplacement et l'état général obtiennent un solide 3/5. La surface habitable est évaluée à 2/5 reflétant la nature compacte d'un studio.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique en camembert montre la répartition des espaces. La pièce à vivre occupe 19,20m² (79%) de la surface habitable. La salle d'eau avec WC représente 4m² (16%). Les espaces de circulation complètent avec 1,12m² (5%). La terrasse de 7,84m² s'ajoute à ces espaces intérieurs offrant un espace extérieur conséquent par rapport à la surface habitable.

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités. Les commerces sont à 500m. Un supermarché se trouve à 800m. Les écoles sont accessibles à 1km. Un parc public est situé à 1.2km. Le centre-ville est à 1.5km. Ces distances raisonnables offrent un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services essentiels.

Proximité des transports

Le graphique à barres montre l'accessibilité des transports. Un arrêt de bus est à 200m. Une station de taxi se trouve à 500m. La gare routière est à 2km. Un service de location de voitures est disponible à 1.5km. L'aéroport Roland Garros est à 20km. Ces options de transport facilitent les déplacements vers les autres villes de l'île tout en préservant le calme du quartier résidentiel.