Appartement à vendre 2 pièces 61
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Appartement 2 pièces 61,76 m2 Chambray-lès-Tours à vendre

138 600,00 €

Aperçu de l'appartement

  • 2 pièces (spacieux)
  • Surface de 61,76 m² (confortable)
  • Séjour de 21,55 m² (semi-ouvert)
  • 1 chambre (18 m²)
  • 2 loggias (4 et 7 m², exposition Ouest)
  • Cuisine semi-ouverte (avec cellier)
  • Garage privatif (en sous-sol)
  • Cave (en sous-sol)
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Description de l'appartement à vendre

Cet appartement lumineux de 61,76 m² se situe au 9ème étage de la résidence Horizon Vert. Le séjour de 21,55 m² s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte avec cellier. La chambre spacieuse de 18 m² offre un bel espace de vie. Les deux loggias de 4 et 7 m² exposées Ouest prolongent l'espace de vie. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement. Un garage privatif et une cave en sous-sol sont inclus.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartementDonnées
Surface habitable61,76 m²
Surface Carrez61,76 m²
Prix/m² (Carrez)2244 €/m²
Surface du séjour21,55 m²
Type de chauffageIndividuel électrique
Étage du bien9ème étage
Présence d'un ascenseurOui
Présence d'une caveOui
StationnementOui, garage privatif en sous-sol
DomotiqueInterphone, visiophone avec gardien
Travaux à prévoirNon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)D
Émission de gaz (GES)C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardMoyen

Où se situe l'appartement ?

LocalisationChambray-lès-Tours, quartier Horizon Vert
DépartementIndre-et-Loire (37)
RégionCentre-Val de Loire
Nombre d'habitants11 732
Code postal37170

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les avantages de la résidence Horizon Vert ?

La résidence Horizon Vert est une copropriété de standing. La présence d'un gardien assure la sécurité et l'entretien quotidien. Les parties communes sont impeccables. Le syndic professionnel gère efficacement l'immeuble. Les charges mensuelles incluent le gardien, l'ascenseur et l'entretien des espaces verts. La façade est bien entretenue. L'ascenseur dessert tous les étages.

Comment se présente le quartier Horizon Vert ?

Le quartier Horizon Vert offre un cadre de vie agréable. Le centre commercial est à 5 minutes à pied. Les transports en commun desservent efficacement le secteur. Les espaces verts sont nombreux. La piscine municipale est à proximité. L'accès à l'autoroute A10 est rapide. Le centre-ville de Tours est accessible en 15 minutes.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Points forts et points faibles de l'appartement
Ce graphique radar souligne les atouts majeurs du bien : luminosité (5/5), vue dégagée (5/5) et surface (4/5). Les prestations (4/5) et le confort (4/5) sont très satisfaisants. Le stationnement (4/5) est un plus. Le rapport qualité/prix (4/5) est avantageux pour le secteur. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Répartition de la surface de l'appartement
La surface totale de 61,76 m² se répartit entre le séjour (21,55 m²), la chambre (18 m²), la cuisine avec cellier (12 m²), l'entrée (5 m²), la salle de bains et WC (5,21 m²). Les deux loggias ajoutent 11 m² d'espace extérieur. Cette distribution optimise l'espace de vie. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Proximité des commodités importantes

Proximité des commodités importantes
Les commodités sont nombreuses : centre commercial (400m), supermarchés (500-800m), pharmacie (300m), médecins (400-600m), écoles (600m), piscine municipale (700m), restaurants (300-500m), banques (400m). Le centre hospitalier est à 1km. La zone commerciale est à 1,5km. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Proximité des transports

Proximité des transports
Les transports sont bien développés : arrêts de bus (200-400m), station de tramway (800m), accès autoroute A10 (2km). Le centre-ville de Tours est à 4km. La gare TGV est à 5km. Un parking relais est disponible à 600m. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

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