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Dans le quartier prisé de Saint-Symphorien-Coty, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence de standing, le bien profite d'un splendide parc arboré. La pièce de vie spacieuse de 27 m² s'ouvre sur une terrasse orientée ouest. La cuisine récente apporte modernité et fonctionnalité. Les trois chambres disposent de nombreux rangements. Une place de parking et une cave complètent ce bien. La proximité du tramway ligne A et de six lignes de bus constitue un atout majeur.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 83 m² |
Surface Carrez | 83 m² |
Prix/m² (Carrez) | 2859 €/m² |
Surface du séjour | 27 m² |
Type de chauffage | Collectif au gaz |
Étage du bien | Rez-de-jardin |
Présence d'un ascenseur | Oui |
Présence d'une cave | Oui |
Stationnement | Oui, une place de parking privative |
Domotique | Interphone |
Travaux à prévoir | Non, appartement en excellent état |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | C |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Tours - Quartier Saint-Symphorien-Coty |
Département | Indre-et-Loire (37) |
Région | Centre-Val de Loire |
Nombre d'habitants | 136 463 |
Code postal | 37100 |
Les charges mensuelles s'élèvent à 220€. Ce montant inclut le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'entretien du parc arboré. La taxe foncière annuelle est de 1450€. Le fonds de travaux obligatoire est intégré aux charges. Le syndic assure une gestion rigoureuse de la copropriété.
La résidence de standing bénéficie d'un splendide parc arboré de 5000 m². L'entretien des espaces verts est assuré par un paysagiste professionnel. Un gardien veille à la sécurité. Les parties communes sont impeccables. Un local à vélos sécurisé est à disposition. Le parking privatif est accessible par portail automatique.
La terrasse de 15 m² bénéficie d'une orientation ouest idéale. Elle offre une vue dégagée sur le parc arboré. Un store banne électrique permet de profiter pleinement de cet espace extérieur. Le sol est carrelé et dispose d'un éclairage intégré. Un point d'eau facilite l'entretien des plantations.
Le quartier Saint-Symphorien est réputé pour sa qualité de vie. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports avec le tramway ligne A et six lignes de bus. Les commerces de proximité sont nombreux. Le centre-ville de Tours est accessible en 10 minutes. Les établissements scolaires sont réputés. Un marché se tient deux fois par semaine.
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