Appartement 4 pièces 87,30 m2 Sainte-Marie à vendre

295 900,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (spacieux et lumineux)
Surface de 87,30 m² (bien agencée)
3 chambres (dont une suite parentale)
Séjour de 24 m² (idéal pour recevoir)
Cuisine ouverte aménagée (moderne et fonctionnelle)
Terrasse de 16,8 m² avec vue mer (parfaite pour les repas en extérieur)
Jardinière (pour les amateurs de verdure)
2 places de parking (pratique et sécurisé)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé dans le quartier prisé de Beauséjour à Sainte-Marie. Ce bien moderne construit en 2013 offre un cadre de vie exceptionnel avec sa vue mer et ses espaces généreux. Vous apprécierez son séjour lumineux de 24 m² sa cuisine ouverte aménagée et sa terrasse spacieuse de 16.8 m². La suite parentale de 22 m² avec sa salle d'eau privative est un véritable atout. L'appartement sera libre d'occupation en juillet 2024 une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	87,30 m2
Surface Carrez	87,30 m2
Prix/m² (Carrez)	3390 €/m²
Surface du séjour	24 m2
Type de chauffage	Non spécifié probablement climatisation
Étage du bien	3e étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui deux places de parking
Domotique	Digicode
Travaux à prévoir	Non l'appartement est récent et en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Quartier Beauséjour Sainte-Marie
Département	La Réunion (974)
Région	La Réunion
Nombre d'habitants	33234
Code postal	97438

Questions fréquentes

Quels sont les principaux atouts de cet appartement à Beauséjour ?

Cet appartement offre une vue mer une suite parentale spacieuse et une terrasse généreuse Il dispose de deux places de parking et d'un ascenseur Sa construction récente et sa localisation prisée sont des atouts majeurs

Quand l'appartement sera-t-il disponible ?

L'appartement sera libre d'occupation au plus tard en juillet 2024 Cela offre une excellente opportunité pour planifier un emménagement futur ou prévoir un investissement locatif à moyen terme

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. La localisation et la vue mer obtiennent la note maximale de 5/5. Les équipements et le confort sont très bien notés avec 4/5. La superficie et le potentiel locatif sont évalués à 4/5. Le prix au m² est noté à 3/5 reflétant un bon rapport qualité-prix pour le quartier.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique en camembert montre la distribution optimale des 87.30m². Le séjour occupe 27% (24m²). La suite parentale représente 25% (22m²). Les deux autres chambres totalisent 28% (24m²). La terrasse offre un espace extérieur généreux de 19% (16.8m²). La cuisine et les salles d'eau occupent les 19% restants (16.5m²).

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des services essentiels. Les écoles sont à seulement 500m. Les commerces et restaurants se trouvent à 800m. Le centre-ville est accessible à 2km. Les espaces verts sont à 1km. Les installations sportives sont situées à 1.5km. Les services de santé sont à 1.2km.

Proximité des transports

Ce graphique illustre l'excellente connectivité de l'appartement. L'arrêt de bus est le plus proche à 200m. La station de taxi se trouve à 500m. L'aéroport Roland Garros est exceptionnellement proche à 4km. La gare routière est à 3km. Le réseau Car Jaune est accessible à 1km.