Appartement 2 pièces Le Tampon à vendre

141 600,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (lumineux)
Surface de 51,17 m² (bien agencée)
1 chambre (avec dressing)
1 salle d'eau (récemment rénovée)
Cuisine aménagée (ouverte sur le salon)
Balcon (avec vue mer)
1 place de parking (sécurisée)
Proche université (à 3 minutes)

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Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant T2 de 51.17m² situé au centre-ville du Tampon. Il offre une chambre avec dressing une salle d'eau moderne et une cuisine aménagée ouverte sur le salon. Le balcon vous offre une vue mer agréable. Avec sa place de parking et sa proximité de l'université cet appartement est idéal pour les étudiants ou les investisseurs. Libre de toute occupation il est prêt à vous accueillir ou à être loué rapidement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	51.17 m2
Surface Carrez	51.17 m2
Prix/m² (Carrez)	2766 €/m²
Surface du séjour	25 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui place de parking extérieure
Domotique	Visiophone volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Le Tampon
Département	La Réunion (974)
Région	La Réunion
Nombre d'habitants	78000
Code postal	97430

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de cet appartement pour un investissement locatif ?

Cet appartement offre un excellent potentiel locatif. Sa proximité avec l'université le rend attractif pour les étudiants. Son emplacement central et ses commodités en font également un choix idéal pour les jeunes professionnels.

Y a-t-il des commerces à proximité ?

Oui le centre-ville du Tampon offre une variété de commerces et services à quelques minutes à pied de l'appartement. Vous trouverez des supermarchés des restaurants et des boutiques à proximité.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les points forts et les points faibles de l'appartement. L'emplacement et la proximité de l'université obtiennent la note maximale de 5/5. Le confort et les équipements sont également bien notés avec un 4/5. La vue et le potentiel locatif obtiennent un bon 3/5. La superficie est évaluée à 2/5 reflétant la taille modeste du T2.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique en camembert montre la répartition de la surface de l'appartement. Le séjour-cuisine occupe la plus grande partie avec 25m² (49%) de la surface totale. La chambre représente 15m² (29%). La salle d'eau et les toilettes occupent 6m² (12%). Le balcon ajoute 4m² (8%) d'espace extérieur. Les espaces de circulation complètent avec 1.17m² (2%).

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités. L'université est à seulement 300m. Les commerces et restaurants sont à 500m. Le centre-ville est à 1km. Un parc public se trouve à 800m. La bibliothèque municipale est à 1.2km. Ces distances favorables soulignent l'emplacement central de l'appartement.

Proximité des transports

Le graphique à barres montre la proximité des transports. Un arrêt de bus est à seulement 100m. Une station de taxi se trouve à 300m. La gare routière est à 1.5km. Un service de location de vélos est disponible à 800m. L'aéroport Roland Garros est à 45km. Ces options facilitent les déplacements depuis l'appartement.