Appartement 3 pièces 60,02 m2 Nantes à vendre

181 400,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (dans résidence récente)
Surface de 60,02 m² (bien agencée)
2 chambres (avec accès terrasse)
Séjour de 26,48 m² (lumineux)
Terrasse de 15 m² (exposée sud)
Place de parking (en sous-sol sécurisé)
Local vélo (pratique)
Ascenseur (confort optimal)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Ce T3 moderne de 60 m² se situe dans un éco-quartier dynamique de Nantes. La résidence date de 2011. L'appartement offre une distribution optimale avec une entrée équipée de placards. Le séjour spacieux de 27m² et les deux chambres donnent accès à une terrasse ensoleillée de 15m². Les prestations incluent un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	60,02 m2
Surface Carrez	60,02 m2
Prix/m² (Carrez)	3022 €/m²
Surface du séjour	26,48 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 3
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, parking en sous-sol sécurisé
Domotique	Visiophone, interphone
Travaux à prévoir	Non, excellent état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Nantes, éco-quartier
Département	Loire-Atlantique (44)
Région	Pays de la Loire
Nombre d'habitants	318000
Code postal	44000

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de l'éco-quartier ?

L'éco-quartier propose des espaces verts, des pistes cyclables et des équipements écologiques. La qualité de vie est optimale grâce aux normes environnementales strictes.

La terrasse est-elle utilisable toute l'année ?

La terrasse de 15m² profite d'une exposition sud. Elle reste agréable en toute saison et permet l'installation de mobilier de jardin.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique révèle les atouts majeurs de ce bien. L'emplacement (5/5) et les prestations écologiques (5/5) sont exceptionnels. Le confort (4/5) et l'état général (4/5) démontrent la qualité du bien. La terrasse (4/5) et les équipements (4/5) apportent un réel plus-value. Le prix au m² (3/5) reste attractif pour le secteur. Survolez les points pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La distribution des espaces est idéale. Le séjour (26.48m²) offre un bel espace de vie. Les chambres (24m²) garantissent le confort. La salle de bain (6m²) est fonctionnelle. L'entrée (3.54m²) inclut des rangements. Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Proximité des commodités importantes

Le quartier propose des services diversifiés. Les commerces sont à 100-300m. Les écoles se trouvent à 200-400m. Les espaces verts sont à 50m. Le centre médical est à 500m. Les restaurants sont à 200-400m. La piscine est à 800m. Survolez le graphique pour les distances.

Proximité des transports

L'appartement bénéficie d'une desserte optimale. Le tramway passe à 200m. Les arrêts de bus sont à 100-300m. La gare est à 2km. Les stations de vélos sont à 50-150m. L'accès au périphérique est à 3km. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.