Appartement 28 m2 Paris 18 à vendre

268 800,00 €

Aperçu de l'appartement

Surface totale de 28 m² (20,22 m² Carrez + 7,60 m² de mezzanine)
6ème étage (vue imprenable)
Séjour lumineux (espace de vie agréable)
Kitchenette (fonctionnelle)
Salle de bain avec WC (refaite à neuf)
Vue sur le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel (panorama exceptionnel)
Immeuble ancien bien entretenu (charme parisien)
Quartier Grandes Carrières (secteur prisé)
Clair et calme (confort de vie)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 28 m² (dont 20,22 m² Carrez et 7,60 m² de mezzanine) situé dans le quartier des Grandes Carrières du 18ème arrondissement de Paris. Ce bien se trouve au 6ème étage d'un très bel immeuble ancien bien entretenu. L'appartement offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel un atout rare à Paris. Il se compose d'un séjour lumineux d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC entièrement refaite à neuf. La mezzanine ajoute un espace supplémentaire appréciable. L'ensemble est clair et calme offrant un cadre de vie agréable. La rénovation récente de la salle de bain ajoute une touche de modernité à ce bien au charme typiquement parisien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	28 m2
Surface Carrez	20,22 m2
Surface mezzanine	7,60 m2
Prix/m² (Carrez)	13294 €/m²
Type de chauffage	Non précisé
Étage du bien	6ème étage
Présence d'un ascenseur	Non précisé
Présence d'une cave	Non précisé
Stationnement	Non précisé
Domotique	Non précisé
Travaux à prévoir	Non, salle de bain refaite à neuf
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non précisé
Émission de gaz (GES)	Non précisé
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non précisé

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Paris 18ème, quartier Grandes Carrières
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	194816
Code postal	75018

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le quartier des Grandes Carrières à Paris ?

Le quartier des Grandes Carrières offre un cadre de vie agréable. Il est proche de Montmartre et de ses attractions touristiques. On y trouve de nombreux commerces et restaurants. Le quartier a gardé une ambiance village typiquement parisienne. Il est bien desservi par les transports en commun facilitant les déplacements dans Paris.

Quels sont les atouts d'un appartement avec vue sur le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel ?

Une vue sur le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel est un atout majeur à Paris. Elle offre un panorama exceptionnel sur des monuments emblématiques. Cette vue peut augmenter significativement la valeur du bien. Elle apporte une atmosphère unique et inspirante au quotidien. C'est aussi un argument de poids pour une éventuelle location touristique.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les points forts et les points faibles de l'appartement. La vue obtient la note maximale de 5/5 grâce au panorama sur le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel. L'emplacement est très bien noté avec 4/5 pour le quartier des Grandes Carrières. La luminosité est appréciée à 4/5 car situé au 6ème étage. Le charme est évalué à 4/5 pour l'immeuble ancien bien entretenu. L'état général est à 3/5 avec la salle de bain refaite à neuf. La surface est notée à 2/5 en raison de sa petite taille. Le prix au m² est noté à 2/5 reflétant les prix élevés du marché parisien.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition de la surface de l'appartement. Le séjour occupe 50% de la surface Carrez soit environ 10,11m². La mezzanine représente 27% de la surface totale avec 7,60m². La kitchenette couvre 15% de la surface Carrez soit environ 3,03m². La salle de bain avec WC occupe 12% de la surface Carrez soit environ 2,43m². Les espaces de circulation représentent les 3% restants de la surface Carrez soit environ 0,61m².

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la proximité estimée des commodités importantes. Le Sacré-Cœur est à 500m. Les commerces sont à 100m. Les restaurants sont à 200m. Le parc le plus proche est à 300m. Le supermarché est à 400m. Ces distances montrent que l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec de nombreuses commodités à proximité.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité estimée des transports. La station de métro la plus proche est à 300m. L'arrêt de bus le plus proche est à 100m. La station de vélos en libre-service est à 150m. La gare la plus proche est à 1,5km. Ces distances indiquent que l'appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun facilitant les déplacements dans Paris.