Appartement 2 pièces 35m2 Meudon à vendre

Appartement 2 pièces 35,47 m2 Meudon à vendre

198 000,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (35,47 m²)
Séjour lumineux de 11,03 m² (espace de vie agréable)
1 chambre confortable (espace nuit optimal)
Cuisine indépendante (fonctionnelle)
Salle d'eau (pratique)
WC séparés (confort supplémentaire)
Cave (rangement supplémentaire)
Faibles charges (économique)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement F2 de 35,47 m² idéalement situé à quelques pas de la gare de Meudon (RER C) et des commerces. Niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 3 étages cet appartement lumineux offre un agencement optimal. Il se compose d'une entrée accueillante d'un séjour baigné de lumière naturelle (11,03 m²) d'une cuisine indépendante fonctionnelle d'une chambre confortable d'une salle d'eau pratique et de WC séparés. Une cave complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Vous serez séduit par la luminosité naturelle de cet appartement et ses faibles charges qui en font une opportunité attractive tant pour un premier achat immobilier que pour un investissement locatif prometteur.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	35,47 m2
Surface Carrez	35,47 m2
Prix/m² (Carrez)	5582 €/m²
Surface du séjour	11,03 m2
Type de chauffage	Non spécifié
Étage du bien	1er étage
Présence d'un ascenseur	Non mentionné
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non mentionné
Domotique	Non mentionné
Travaux à prévoir	Non mentionné
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Meudon proximité gare RER C
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	45000
Code postal	92190

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Meudon ?

Meudon offre un cadre de vie agréable alliant proximité de Paris et environnement verdoyant. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports (RER C) de nombreux espaces verts dont la forêt de Meudon et d'une vie culturelle riche avec notamment l'observatoire de Meudon.

Cet appartement est-il un bon investissement locatif ?

Oui cet appartement présente un fort potentiel locatif. Sa proximité avec la gare RER et les commerces sa configuration fonctionnelle et ses faibles charges en font une option attractive pour les locataires. De plus la demande locative est généralement élevée dans ce secteur proche de Paris.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les atouts majeurs de l'appartement. L'emplacement et la luminosité sont des points forts significatifs. Les faibles charges et la proximité des transports sont également très appréciables.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des espaces montre un agencement optimisé de l'appartement. Le séjour et la chambre occupent la majeure partie de la surface offrant un espace de vie confortable malgré la surface modérée.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique souligne l'excellente situation de l'appartement. La gare RER et les commerces sont particulièrement proches. Les espaces verts sont également facilement accessibles ajoutant à la qualité de vie.

Proximité des transports

Les options de transport sont excellentes. Le RER C est à quelques pas assurant une liaison rapide avec Paris. Les bus et les stations Vélib' offrent des alternatives pour les déplacements locaux.