Appartement à vendre 4 pièces 97 m2 Boulogne-Billancourt

Appartement 4 pièces 97 m2 Boulogne-Billancourt à vendre

911 800,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (97 m²)
Séjour spacieux de 35 m² (lumineux)
3 chambres (11 m², 12 m² et 14 m²)
Cuisine séparée aménagée (fonctionnelle)
2 salles d'eau/bains (dont une attenante)
Balcon de 14 m² (espace extérieur généreux)
Exposition Est-Ouest (traversant)
Cave (rangement supplémentaire)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce magnifique appartement familial de 4 pièces de 97 m² situé dans le centre de Boulogne-Billancourt secteur Victor Hugo. Niché en étage d'une jolie résidence sécurisée et arborée cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un spacieux séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon de 14 m² d'une cuisine séparée aménagée et de trois chambres au calme (11 m² 12 m² et 14 m²) dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et des WC séparés complètent ce bien. L'appartement est en bon état général avec du parquet sur l'ensemble. Une cave est incluse et la possibilité d'acquérir un parking dans la résidence est offerte en sus. Idéalement situé à proximité des commerces écoles crèches et à deux pas des transports (métro ligne 9) cet appartement allie confort familial et praticité urbaine.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	97 m2
Surface Carrez	97 m2
Prix/m² (Carrez)	9400 €/m²
Surface du séjour	35 m2
Type de chauffage	Non spécifié
Étage du bien	3ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Possibilité de parking en sus
Domotique	Non mentionné
Travaux à prévoir	Non (bon état général)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Boulogne-Billancourt centre secteur Victor Hugo
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	120000
Code postal	92100

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Boulogne-Billancourt ?

Boulogne-Billancourt offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. La ville bénéficie d'excellentes infrastructures de nombreux espaces verts et d'une vie culturelle riche. Sa proximité avec la capitale et ses nombreux transports en font un lieu de résidence très prisé.

L'appartement est-il adapté à une famille ?

Oui cet appartement est idéal pour une famille. Avec ses trois chambres son grand séjour et son balcon spacieux il offre un cadre de vie confortable. Sa proximité avec les écoles crèches et commerces facilite la vie quotidienne familiale.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les atouts majeurs de l'appartement. La surface généreuse et l'emplacement central sont des points forts significatifs. Le grand balcon et la luminosité sont également très appréciables.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des espaces montre un agencement équilibré de l'appartement. Le séjour spacieux occupe une part importante offrant un espace de vie confortable. Les trois chambres assurent un espace nuit adapté à une famille.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique souligne l'excellente situation de l'appartement. Les commerces écoles et crèches sont particulièrement proches. Les transports notamment le métro ligne 9 sont également facilement accessibles.

Proximité des transports

Les options de transport sont variées et proches. Le métro ligne 9 assure une excellente desserte vers Paris. Les bus et les stations Vélib' offrent des alternatives pour les déplacements locaux.