Appartement 4 pièces Dijon à vendre

86 400,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (traversant)
Surface de 93 m² (bien distribuée)
4 chambres (spacieuses)
Salon (lumineux)
Cuisine (semi-ouverte)
Buanderie (pratique)
WC (séparé)
Parking (sous-sol)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Cet appartement traversant de 93 m² se situe à proximité du Lac Kir. Sa position au 2ème étage lui apporte une belle luminosité. Le salon communique avec une cuisine semi-ouverte. Les quatre chambres offrent un bel espace nuit. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Sa situation près d'une place piétonne apporte calme et commodités.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	93 m²
Surface Carrez	93 m²
Prix/m² (Carrez)	929 €/m²
Surface du séjour	25 m²
Type de chauffage	Individuel gaz
Étage du bien	2ème étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, parking en sous-sol
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Dijon - Secteur Lac Kir
Département	Côte-d'Or (21)
Région	Bourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants	156920
Code postal	21000

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de la localisation ?

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié près du Lac Kir et d'une place piétonne. Les commerces et services sont accessibles à pied.

Comment est organisé l'espace nuit ?

L'appartement dispose de quatre chambres bien séparées de l'espace de vie. Cette configuration convient parfaitement à une famille.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

L'analyse détaillée révèle ces points forts : Emplacement (5/5) près du Lac Kir. Surface (5/5) avec 93 m² bien agencés. Luminosité (4/5) grâce à son aspect traversant. Agencement (4/5) avec une distribution optimale. Prix au m² (5/5) très attractif. Parking (4/5) en sous-sol sécurisé. Environnement (4/5) calme et piéton. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

La surface de 93 m² se divise ainsi : le salon-cuisine occupe 25 m² (27%). Les quatre chambres totalisent 52 m² (56%). La salle de bain et WC font 8 m² (9%). L'entrée et dégagements représentent 5 m² (5%). La buanderie fait 3 m² (3%). Cette répartition privilégie l'espace nuit. Cliquez sur les segments du graphique pour voir les détails de chaque pièce.

Proximité des commodités importantes

Le Lac Kir est accessible à 200m. Les commerces de proximité sont sur la place piétonne à 50m. Un supermarché se trouve à 400m. Les écoles sont proches : maternelle à 300m et primaire à 400m. Une pharmacie est située à 200m. Les restaurants bordent la place entre 50m et 300m. Des espaces verts sont accessibles à 200m. Cliquez sur les barres du graphique pour plus de détails sur chaque commodité.

Proximité des transports

Les arrêts de bus sont situés à 100m et 200m. La station de tramway se trouve à 500m. Des stations de vélos sont disponibles à 150m et 300m. La gare SNCF est accessible en 15 minutes en transport. Un parking public est disponible à 200m. Cette desserte variée facilite tous les déplacements. Cliquez sur les barres du graphique pour plus d'informations sur chaque mode de transport.