Appartement 4 pièces 93,07 m2 Montreuil à vendre

611 800,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (93,07 m²)
3 chambres (idéal famille)
Séjour exposé plein sud (lumineux)
Balcon de 7 m² (espace extérieur)
Cuisine (possibilité US)
Salle de bains (fonctionnelle)
Dressing (rangement optimisé)
WC séparé (pratique)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce spacieux appartement familial de 4 pièces de 93,07 m² situé dans le secteur prisé de Croix de Chavaux à Montreuil à proximité du métro Marcelin Berthelot. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour exposé plein sud donnant sur un balcon de 7 m² d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour de trois chambres d'une salle de bains d'un dressing et d'un WC séparé. Situé dans un immeuble de 7 étages avec ascenseur et gardien ce bien bénéficie d'un emplacement idéal près de l'école Marcelin Berthelot. Bien que des travaux soient à prévoir cet appartement offre un fort potentiel dans un secteur très recherché. Une cave et un box complètent ce bien offrant des espaces de rangement et de stationnement précieux.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	93,07 m2
Surface Carrez	93,07 m2
Prix/m² (Carrez)	6574 €/m²
Surface du séjour	Non spécifiée
Type de chauffage	Non spécifié
Étage du bien	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Box inclus
Domotique	Non mentionné
Travaux à prévoir	Oui
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montreuil secteur Croix de Chavaux - Marcelin Berthelot
Département	Seine-Saint-Denis (93)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	110000
Code postal	93100

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le secteur Croix de Chavaux à Montreuil ?

Le secteur Croix de Chavaux est très prisé pour sa proximité avec le métro ses nombreux commerces et sa vie de quartier animée. Il offre un excellent compromis entre ambiance urbaine et qualité de vie tout en restant proche de Paris.

Quels types de travaux sont à prévoir dans l'appartement ?

Bien que des travaux soient mentionnés les détails ne sont pas spécifiés. Il est recommandé de prévoir une visite pour évaluer l'ampleur des rénovations nécessaires. Cela peut être une opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les atouts majeurs de l'appartement. La surface généreuse et l'emplacement prisé sont des points forts significatifs. L'exposition plein sud et les espaces extérieurs sont également très appréciables.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition des espaces montre un agencement équilibré de l'appartement. Le séjour occupe une part importante offrant un espace de vie confortable. Les trois chambres assurent un espace nuit adapté à une famille.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique souligne l'excellente situation de l'appartement. Le métro et les commerces sont particulièrement proches. L'école Marcelin Berthelot est également facilement accessible un atout pour les familles.

Proximité des transports

Les options de transport sont variées et proches. Le métro assure une excellente desserte vers Paris. Les bus et les stations Vélib' offrent des alternatives pour les déplacements locaux.