Appartement 3 pièces 62,62 m2 Montreuil à vendre

327 600,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (traversant)
Surface de 62,62 m² (bien agencée)
2 chambres (lumineuses)
Séjour (donnant sur espace extérieur)
Cuisine séparée (fonctionnelle)
Salle d'eau (rénovée récemment)
WC séparés (pratique)
Espace extérieur de 6,68 m² (exposé Sud-Ouest)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 3 pièces situé au 5ème étage d'une résidence récente à Montreuil. Avec ses 62,62 m² bien agencés ce bien offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un espace extérieur de 6,68 m² exposé Sud-Ouest parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend une entrée en étoile un séjour lumineux deux chambres confortables et une cuisine séparée. Les finitions de qualité incluent parquet et double vitrage assurant calme et confort.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	62,62 m2
Surface Carrez	62,62 m2
Prix/m² (Carrez)	5232 €/m²
Surface du séjour	25 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 5
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui box en sous-sol
Domotique	Visiophone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Montreuil rue Ernest Renan
Département	Seine-Saint-Denis
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	110000
Code postal	93100

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Montreuil ?

Montreuil offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux espaces verts une vie culturelle riche et une proximité avec Paris. La ville est appréciée pour son ambiance cosmopolite et ses quartiers animés.

Y a-t-il des écoles à proximité de l'appartement ?

Oui plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité. On compte des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'un collège et un lycée à moins de 10 minutes à pied de la résidence.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les atouts majeurs de l'appartement. La luminosité et l'agencement obtiennent la note maximale de 5/5. Le confort et l'emplacement sont très bien notés à 4/5. L'espace extérieur et les équipements sont satisfaisants avec 3/5. Le stationnement est correct à 2/5.

Répartition de la surface de l'appartement

La répartition optimale de l'espace est mise en évidence. Le séjour occupe 40% (25 m²) de la surface totale. Les deux chambres représentent chacune 20% (12.5 m²). La cuisine et la salle d'eau occupent respectivement 10% (6.26 m²) de l'espace.

Proximité des commodités importantes

L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces sont à 200m. Le parc se trouve à 400m. Les écoles sont situées à 600m. Le centre-ville est accessible à 800m. Les restaurants sont à 300m. La pharmacie est à 500m.

Proximité des transports

La mobilité est un atout majeur. L'arrêt de bus est à seulement 100m. La station de métro se trouve à 500m. La gare RER est accessible à 1000m. Une station de vélos est disponible à 300m. Un parking public est situé à 400m.