Appartement 2 pièces 53,23 m2 Nantes à vendre

148 500,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (possibilité 3 pièces)
Surface de 53,23 m² (bien agencée)
1 chambre (lumineuse)
Séjour de 25,31 m² (baigné de lumière)
Cuisine aménagée (avec emplacement four et lave-vaisselle)
Arrière-cuisine (espace pratique)
Salle de bains (fonctionnelle)
WC séparés (pratique)
Cave (saine et ventilée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 53,23 m² situé dans le quartier Chalâtres à Nantes. Construit en 1960 et fraîchement rénové, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux de 25,31 m², d'une chambre confortable (avec possibilité d'en créer une deuxième), d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Les atouts comprennent un parquet massif, une peinture entièrement refaite et une installation électrique sans anomalie. Une cave saine et ventilée complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour un investisseur ou un primo-accédant.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	53,23 m²
Surface Carrez	53,23 m²
Prix/m² (Carrez)	2789 €/m²
Surface du séjour	25,31 m²
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Non spécifié (immeuble de 4 étages)
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Oui, saine et ventilée
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement fraîchement rénové
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Quartier Chalâtres, Nantes
Département	Loire-Atlantique
Région	Pays de la Loire
Nombre d'habitants	314138
Code postal	44000

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le quartier Chalâtres à Nantes ?

Le quartier Chalâtres offre une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Il est également proche du centre-ville de Nantes, combinant ainsi praticité et qualité de vie urbaine.

Est-il possible de créer une deuxième chambre dans cet appartement ?

Oui, l'agencement de l'appartement permet la possibilité de créer une deuxième chambre. Cela offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une famille ou pour optimiser un investissement locatif.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique illustre les atouts et les aspects à considérer de l'appartement. L'emplacement dans le quartier Chalâtres obtient la note de 5/5 grâce à sa proximité des commerces et des transports. La rénovation récente est très bien notée avec 5/5. L'agencement reçoit une note de 4/5 pour sa fonctionnalité et la possibilité de créer une deuxième chambre. La luminosité est appréciée avec un 4/5. La superficie et le prix au m² obtiennent 3/5, reflétant un bon rapport qualité-prix pour le secteur. Survolez les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la distribution des espaces dans l'appartement. Le salon-séjour occupe la plus grande partie avec 25,31 m² (47.5%). La chambre représente environ 15 m² (28.2%). La cuisine et l'arrière-cuisine occupent environ 8 m² (15%). La salle de bains et les WC séparés complètent le reste de la surface avec environ 5 m² (9.3%). Cette répartition offre un espace de vie confortable et bien pensé. Cliquez sur les sections pour voir les détails de chaque pièce.

Proximité des commodités importantes

Le graphique présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à moins de 200 m. Les transports en commun sont accessibles à moins de 300 m. Les écoles se trouvent dans un rayon de 500 à 800 m. Les espaces verts sont situés entre 400 et 700 m. Le centre-ville de Nantes est à environ 2 km. Ces distances font du quartier Chalâtres un lieu de vie pratique et agréable. Survolez les barres du graphique pour voir les distances précises.

Proximité des transports

Ce graphique illustre l'accessibilité des différents modes de transport. Les arrêts de bus sont les plus proches, à moins de 200 m. Une station de tramway est située à environ 500 m. Des stations de vélos en libre-service sont disponibles dans un rayon de 300 à 400 m. La gare SNCF est accessible à 2,5 km. L'aéroport Nantes Atlantique est à environ 12 km. Cette répartition offre diverses options de mobilité, facilitant les déplacements quotidiens. Cliquez sur les barres pour voir les détails de chaque mode de transport.