Appartement 3 pièces 62,12 m2 Nantes à vendre

239 400,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (lumineux et fonctionnel)
Surface de 62,12 m² (bien agencée)
2 chambres (confortables)
Belle pièce à vivre (espace convivial)
Cuisine (fonctionnelle)
Salle de bains (pratique)
Ascenseur (accès facile)
Garage fermé (sécurité pour votre véhicule)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 62,12 m² situé dans le quartier Mellinet à Nantes. Au 1er étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage fermé complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et des transports du quartier Mellinet.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	62,12 m²
Surface Carrez	62,12 m²
Prix/m² (Carrez)	3854 €/m²
Surface du séjour	25 m²
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 1
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, garage fermé
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Quartier Mellinet, Nantes
Département	Loire-Atlantique
Région	Pays de la Loire
Nombre d'habitants	314138
Code postal	44100

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le quartier Mellinet à Nantes ?

Le quartier Mellinet offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et sa bonne desserte en transports en commun. Il est proche du centre-ville tout en restant calme.

L'appartement est-il adapté pour une famille ?

Avec ses deux chambres et sa pièce à vivre spacieuse, cet appartement convient parfaitement à un couple avec un enfant ou à une petite famille. L'ascenseur facilite l'accès avec une poussette.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique illustre les atouts et les aspects à considérer de l'appartement. L'emplacement dans le quartier Mellinet obtient la note de 4/5. Le confort et la praticité sont bien notés avec 4/5 grâce à l'ascenseur et au garage. L'agencement reçoit une note de 3/5. La superficie et le prix au m² obtiennent 3/5. Ce graphique reflète un bien équilibré dans un quartier attractif de Nantes. Survolez les éléments du graphique pour plus de détails.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la distribution des espaces dans l'appartement. La pièce à vivre occupe environ 25 m² (40%). Les deux chambres représentent environ 24 m² (39%). La cuisine occupe environ 8 m² (13%). La salle de bains et les toilettes complètent le reste de la surface avec environ 5 m² (8%). Cette répartition offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cliquez sur les sections pour voir les détails de chaque pièce.

Proximité des commodités importantes

Le graphique présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à moins de 300 m. Un parc est accessible à environ 500 m. Les écoles se trouvent dans un rayon de 400 à 800 m. Les restaurants sont situés entre 300 et 600 m. Le centre-ville est à environ 2 km. Ces distances font du quartier Mellinet un lieu de vie pratique et agréable. Survolez les barres du graphique pour voir les distances précises.

Proximité des transports

Ce graphique illustre l'accessibilité des différents modes de transport. Les arrêts de bus sont les plus proches, à moins de 200 m. Une station de tramway est située à environ 600 m. Des stations de vélos en libre-service sont disponibles dans un rayon de 300 à 500 m. La gare SNCF est accessible à 3 km. L'aéroport Nantes Atlantique est à environ 12 km. Cette répartition offre diverses options de mobilité. Cliquez sur les barres pour voir les détails de chaque mode de transport.