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Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 67,35 m² situé dans le quartier dynamique de Haluchère à Nantes. Ce bien, situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1984, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour accueillant de 19,25 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, de deux chambres lumineuses et spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. Une cave et une place de parking complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, faisant de Haluchère un quartier prisé pour son dynamisme et sa praticité.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 67,35 m² |
Surface Carrez | 67,35 m² |
Prix/m² (Carrez) | 3015 €/m² |
Surface du séjour | 19,25 m² |
Type de chauffage | Non spécifié |
Étage du bien | Rez-de-chaussée |
Présence d'un ascenseur | Non applicable (rez-de-chaussée) |
Présence d'une cave | Oui |
Stationnement | Oui, 1 place de parking |
Extérieur | Terrasse et jardin privatif |
Année de construction | 1984 |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | Non spécifié |
Émission de gaz (GES) | Non spécifié |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Non spécifié |
Localisation | Quartier Haluchère, Nantes |
Département | Loire-Atlantique |
Région | Pays de la Loire |
Nombre d'habitants | 314138 |
Code postal | 44300 |
Le quartier Haluchère est apprécié pour son dynamisme et sa praticité. Il offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun. C'est un quartier en plein développement qui allie confort de vie urbaine et proximité avec la nature.
Le jardin privatif offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pouvez y créer un espace détente avec du mobilier de jardin, installer un petit potager, ou même aménager une aire de jeux pour enfants. C'est un espace polyvalent qui s'adapte à vos besoins et envies.
Le graphique illustre les atouts et les aspects à considérer de l'appartement. L'emplacement dans le quartier Haluchère obtient la note de 5/5 pour sa praticité. Les espaces extérieurs (terrasse et jardin) sont très bien notés avec 5/5. La luminosité et l'agencement reçoivent une note de 4/5. Les équipements (cuisine moderne, parking) sont évalués à 4/5. La superficie obtient 3/5, offrant un bon compromis pour un T3. Le potentiel de personnalisation est noté 3/5, l'appartement étant en bon état mais pouvant être adapté aux goûts personnels. Survolez les éléments du graphique pour plus de détails.
Ce graphique montre la distribution des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 19,25 m² (29%). Les deux chambres représentent environ 30 m² (44%). La cuisine équipée occupe environ 10 m² (15%). La salle de bain et les espaces de circulation complètent le reste de la surface avec environ 8 m² (12%). Cette répartition offre un espace de vie équilibré et fonctionnel. Cliquez sur les sections pour voir les détails de chaque espace.
Le graphique présente la proximité estimée des commodités essentielles. Les transports en commun sont à moins de 300 m. Les commerces locaux sont accessibles dans un rayon de 200 à 400 m. Les écoles se trouvent dans un rayon de 500 à 800 m. Les parcs et espaces verts sont à environ 600 m. Le centre-ville de Nantes est estimé à environ 4 km. Ces distances font du quartier Haluchère un lieu de vie pratique et agréable. Survolez les barres du graphique pour voir les distances estimées.
Ce graphique illustre l'évolution estimée du prix au m² dans le quartier Haluchère sur les 5 dernières années. On observe une tendance à la hausse, reflétant l'attractivité croissante du quartier. Le prix au m² est passé d'environ 2600 €/m² en 2019 à 3015 €/m² en 2024, soit une augmentation d'environ 16% sur 5 ans. Cette évolution suggère un bon potentiel d'investissement. Survolez les points du graphique pour voir les valeurs précises par année.
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