Appartement à vendre 3 pièces 60 m2 Livry-Gargan

Appartement 3 pièces 60 m2 Livry-Gargan à vendre

157 400,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (bien agencées)
Surface de 60 m² (spacieux)
2 chambres (lumineuses)
Séjour de 16,89 m² (convivial)
1 salle de bain (fonctionnelle)
Ascenseur (pratique)
Cave (rangement supplémentaire)
1 place de parking en sous-sol (sécurisée)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 60 m² situé à Livry-Gargan Seine-Saint-Denis. Construit en 1968 cet appartement en bon état offre un cadre de vie confortable. Il se trouve au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. L'appartement comprend deux chambres spacieuses un salon lumineux une place de parking en sous-sol et une cave pratique pour le rangement supplémentaire.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	60 m2
Surface Carrez	60 m2
Prix/m² (Carrez)	2623 €/m²
Surface du séjour	16,89 m2
Type de chauffage	collectif, gaz
Étage du bien	Étage numéro 7
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, 1 place de parking en sous-sol
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	E
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Livry-Gargan
Département	Seine-Saint-Denis (93)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	45908
Code postal	93190

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Livry-Gargan ?

Livry-Gargan offre un cadre de vie agréable. La ville dispose de nombreux espaces verts. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. On y trouve aussi de nombreux commerces et services à proximité.

L'appartement est-il proche des transports en commun ?

Oui l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun. Plusieurs lignes de bus passent à proximité. La gare RER la plus proche se trouve à quelques minutes en voiture ou en bus.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les caractéristiques principales de l'appartement. L'emplacement obtient la note de 4/5 grâce à sa proximité des commodités et des transports. Le confort est noté 4/5 avec la présence d'un ascenseur et d'une cave. La luminosité est évaluée à 5/5 grâce à sa position au 7ème étage. L'espace reçoit 4/5 pour ses 60 m² bien agencés. Le rapport qualité-prix est noté 5/5 reflétant un prix au m² avantageux pour la zone.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 16,89 m² soit 28% de la surface totale. Les deux chambres représentent environ 50% de l'espace avec 30 m². La salle de bain et les espaces de circulation se partagent les 22% restants avec respectivement 7 m² et 6,11 m².

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la distance des principales commodités. Les commerces se trouvent à 300 m. Les écoles sont à 500 m. Le parc le plus proche est à 700 m. Les restaurants sont situés entre 200 et 400 m. Le centre commercial est à 1,5 km. La mairie se trouve à 1 km. Ces distances montrent une bonne accessibilité aux services essentiels.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des transports. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 m. La gare RER se trouve à 2 km. La station de métro la plus proche est à 5 km. L'accès à l'autoroute est à 3 km. Cette répartition offre une bonne mobilité pour les résidents avec une préférence pour les transports en commun locaux.