Appartement à vendre 3 pièces 71 m2 Paris 17

Appartement 3 pièces 71 m2 Paris 17 à vendre

792 000,00 €

Aperçu de l'appartement

3 pièces (bien agencées)
Surface de 71 m² (optimisée)
2 chambres (confortables)
Grande pièce de vie (lumineuse)
Cuisine équipée (fonctionnelle)
Salle d'eau avec WC (moderne)
Cave (pratique pour le rangement)
Ascenseur (confort d'accès)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans le 17ème arrondissement de Paris. Ce bien de 71 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une grande pièce de vie avec espace salle à manger. La cuisine équipée et la salle d'eau avec WC complètent harmonieusement l'espace. Les deux chambres confortables assurent un espace nuit optimal. Une cave est incluse pour un rangement supplémentaire.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	71 m2
Surface Carrez	71 m2
Prix/m² (Carrez)	11155 €/m²
Surface du séjour	25 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	2ème étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non, refait à neuf
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Paris 17ème, quartier Plaine Monceau
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	170174
Code postal	75017

Questions fréquentes

Quels sont les avantages du quartier Plaine Monceau ?

Le quartier Plaine Monceau est réputé pour son ambiance village. Il offre de nombreux espaces verts. On y trouve aussi des commerces de qualité. L'architecture haussmannienne y est prédominante. C'est un quartier prisé pour sa qualité de vie.

L'appartement est-il bien desservi par les transports en commun ?

Oui. L'appartement est situé à 5 minutes de la ligne 14 du métro. La ligne L du Transilien est également à proximité. Cela offre une excellente connexion avec le reste de Paris et la banlieue.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les points forts et les points faibles de l'appartement. L'emplacement et la rénovation obtiennent la note maximale de 5/5. Les transports sont très bien notés avec 4/5. Le confort et les équipements sont appréciés à 4/5. La surface est notée à 3/5. Le prix au m² est évalué à 2/5 en raison du marché immobilier parisien tendu.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition de la surface de l'appartement. La pièce de vie occupe 35% de la surface totale avec environ 25m². Les chambres représentent 40% soit environ 28m². La cuisine couvre 15% avec environ 11m². La salle d'eau occupe 7% soit environ 5m². Les espaces de circulation représentent les 3% restants.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la proximité des commodités importantes. Les commerces sont à 100m. Les restaurants sont à 200m. Le parc Monceau est à 500m. Les écoles sont à 400m. Le marché est à 600m. Ces distances montrent que l'appartement bénéficie d'un emplacement central avec de nombreuses commodités à proximité immédiate.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des transports. Le métro ligne 14 est à seulement 400m. L'arrêt de bus le plus proche est à 100m. La station de vélos en libre-service est à 150m. La gare de la ligne L du Transilien est à 400m. Ces distances indiquent que l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun.