Appartement 1 pièce 48,52 m2 Joinville-le-Pont à vendre

281 700,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (48,52 m²)
Séjour lumineux (donnant sur balcon)
1 chambre (spacieuse)
Cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
Salle de bains (fonctionnelle)
WC indépendant (pratique)
Balcon (vue agréable)
Cave en sous-sol (rangement supplémentaire)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à Joinville-le-Pont. D'une superficie de 48,52 m² ce bien lumineux et en bon état offre un agencement optimal. L'entrée avec placards mène à un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon. La cuisine aménagée peut être ouverte sur le séjour pour un espace de vie plus contemporain. Une chambre spacieuse une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Sa proximité avec les commerces le RER A la Marne et le bois de Vincennes en fait un choix de vie idéal. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	48,52 m2
Surface Carrez	48,52 m2
Prix/m² (Carrez)	5806 €/m²
Surface du séjour	22 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	1er étage
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Joinville-le-Pont
Département	Val-de-Marne (94)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	19 144
Code postal	94340

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre à Joinville-le-Pont ?

Joinville-le-Pont offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville bénéficie de la proximité de la Marne et du bois de Vincennes idéaux pour les activités de plein air. Sa desserte par le RER A assure une connexion rapide avec Paris.

Est-il facile d'ouvrir la cuisine sur le séjour ?

L'ouverture de la cuisine sur le séjour est généralement réalisable dans ce type d'appartement. Il est recommandé de consulter un professionnel pour évaluer la faisabilité technique et obtenir les autorisations nécessaires de la copropriété.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar met en évidence les atouts majeurs de l'appartement. La localisation obtient la note maximale grâce à sa proximité avec les commerces le RER A et les espaces verts. La luminosité et l'état général sont également très bien notés. Le potentiel d'aménagement est un point fort avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. La surface est appréciable pour un deux-pièces. Les performances énergétiques pourraient être améliorées mais restent correctes.

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique en camembert illustre la répartition équilibrée des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie avec 45,3% de la surface totale offrant un espace de vie confortable. La chambre représente 30,9% une taille généreuse pour un deux-pièces. La cuisine la salle de bains et l'entrée se partagent le reste de l'espace de manière fonctionnelle. Cette distribution optimisée permet de profiter pleinement de chaque mètre carré tout en offrant un confort appréciable.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique à barres souligne l'emplacement stratégique de l'appartement. Le RER A est à seulement 400m facilitant les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. La Marne et ses berges propices aux balades se trouvent à 600m. Le bois de Vincennes offrant un vaste espace vert est à 1,2km. Cette proximité des services essentiels et des espaces naturels contribue à la qualité de vie exceptionnelle offerte par ce bien.

Proximité des transports

L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports. Le RER A (gare de Joinville-le-Pont) est le plus proche à seulement 400m assurant une connexion rapide avec Paris. Les arrêts de bus sont répartis dans un rayon de 200 à 300m offrant des options supplémentaires pour se déplacer dans la ville et les communes voisines. Une station Vélib' se trouve à 250m pour les amateurs de vélo. Cette configuration assure une mobilité optimale pour les futurs occupants que ce soit pour les trajets professionnels ou les loisirs.