Appartement à vendre 4 pièces Le Plessis-Trévise

Appartement 4 pièces Le Plessis-Trévise à vendre

296 000,00 €

Aperçu de l'appartement

4 pièces (spacieux et bien agencé)
Surface de 81,21 m² (optimisée)
3 chambres (lumineuses et confortables)
Séjour de 18,87 m² (lumineux avec balcon)
Salle de bain (moderne et fonctionnelle)
WC séparé (pratique pour la vie familiale)
2 places de parking (1 couverte, 1 extérieure)
Cave (rangement supplémentaire)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Un emplacement privilégié

Cet appartement de 4 pièces se situe au cœur du Plessis-Trévise. Sa localisation offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La résidence, recherchée pour son cadre de vie agréable, garantit tranquillité et confort.

Des espaces de vie lumineux

L'appartement comprend un séjour lumineux avec balcon, offrant une vue imprenable sur les espaces verts de la résidence. La cuisine et les trois chambres spacieuses complètent l'espace de vie. Une salle de bains et un WC séparé assurent le confort au quotidien.

Des atouts supplémentaires

Ce bien dispose de deux places de parking (une couverte, une extérieure) et d'une cave. Ces éléments apportent des solutions pratiques de stationnement et de rangement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	81,21 m2
Surface Carrez	79 m2
Prix/m² (Carrez)	3747 €/m²
Surface du séjour	18,87 m2
Type de chauffage	Collectif, gaz
Étage du bien	Étage numéro 3
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, 1 place couverte et 1 place extérieure
Domotique	Visiophone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Le Plessis-Trévise
Département	Val-de-Marne (94)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	20 000
Code postal	94420

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre au Plessis-Trévise ?

Le Plessis-Trévise offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris. La ville dispose de nombreux espaces verts, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives. Les transports en commun permettent un accès facile à la capitale.

L'appartement est-il adapté pour une famille ?

Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, cet appartement convient parfaitement à une famille. La présence d'un ascenseur, d'un balcon et de deux places de parking en fait un logement pratique et confortable pour une vie familiale.

Portrait graphique du logement

Les points forts et les points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les points forts et les points faibles de l'appartement sur une échelle de 1 à 5. L'emplacement et les commodités obtiennent des notes élevées (4/5) grâce à la proximité des services. Le confort et l'état général sont bien notés (3/5), reflétant un appartement en bon état. La luminosité est appréciée (4/5) grâce au séjour lumineux et au balcon. Les espaces extérieurs sont un atout (3/5) avec le balcon. Le stationnement est un point fort (5/5) avec deux places. La performance énergétique est correcte (3/5) avec un DPE de niveau C.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour occupe 23,2% (18,87 m²) de la surface totale, offrant un espace de vie confortable. Les trois chambres représentent environ 50% (40,6 m²) de la surface, assurant des espaces de repos adéquats. La cuisine, la salle de bains et les espaces de circulation se partagent les 26,8% (21,74 m²) restants, pour une surface totale de 81,21 m².

Proximité des commodités importantes

Ce graphique illustre la proximité des commodités essentielles par rapport à l'appartement. Les commerces sont à 200 m, facilitant les courses quotidiennes. Les écoles se trouvent à 400 m, idéal pour les familles. Un parc est accessible à 300 m, offrant un espace de détente. Les services de santé (pharmacie, médecin) sont à 500 m. La mairie et la poste sont situées à 600 m, pour les démarches administratives. Ces distances favorables contribuent à la qualité de vie dans ce quartier du Plessis-Trévise.

Proximité des transports

Ce graphique présente la proximité des transports par rapport à l'appartement. Un arrêt de bus est situé à 150 m, offrant une connexion rapide aux transports en commun. La gare RER la plus proche se trouve à 2 km, permettant un accès direct à Paris. Une station de vélos en libre-service est disponible à 300 m, favorisant la mobilité douce. Un accès à l'autoroute est à 3 km, pratique pour les déplacements en voiture. Ces options de transport variées assurent une bonne connectivité pour les résidents.