Appartement 2 pièces 71,71 m2 Paris 10 à vendre

712 800,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces (à rénover)
Surface de 71,71 m² (lumineuse)
1 chambre (spacieuse)
1 salle de bain (à moderniser)
Double séjour (possibilité de créer une 2ème chambre)
Cuisine ouverte (sur pièce à vivre)
WC séparé (suspendu)
Cave (en sous-sol)

Expertise en copropriété

Nos conseillers sont certifiés en gestion de copropriété pour vous guider efficacement.

Rapport détaillé sur les logements

Rapport sur l'état des biens, analyse des parties communes, évaluations acoustiques et bien plus !

Dossier "Vie de quartier"

Informations exclusives sur les commerces, les transports et les projets urbains à proximité.

Garantie "Zéro surprise"

Transparence totale sur l'historique de l'appartement et de la résidence.

Accompagnement post-achat

Assistance gratuite pendant 6 mois pour faciliter votre intégration dans la copropriété.

Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 71,71 m² situé dans le 10ème arrondissement de Paris. Il offre un double séjour lumineux avec la possibilité de créer une deuxième chambre. La cuisine ouverte donne sur la pièce à vivre. Une chambre spacieuse une salle de bains et un WC séparé suspendu complètent ce bien. Vous apprécierez ses beaux volumes son cachet et sa belle luminosité. Une cave est incluse. Proche des transports (lignes de métro 4 7 8 et 9) et au cœur d'un quartier recherché.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	71,71 m2
Surface Carrez	70,66 m2
Prix/m² (Carrez)	10089 €/m²
Surface du séjour	35 m2
Type de chauffage	individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 3
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Visiophone
Travaux à prévoir	Oui. Rénovation de la salle de bains et modernisation de la cuisine
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Paris 10
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	90000
Code postal	75010

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le 10ème arrondissement de Paris ?

Le 10ème arrondissement offre une excellente connexion aux transports en commun. Il dispose d'une vie de quartier animée. On y trouve de nombreux restaurants et commerces. Le Canal Saint-Martin est un lieu de promenade apprécié des résidents.

L'appartement est-il adapté à la colocation ?

Oui. Avec la possibilité de créer une deuxième chambre dans le double séjour. L'appartement peut convenir à une colocation. La cuisine ouverte et les espaces communs favorisent la vie en commun.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Le graphique radar illustre les forces et faiblesses de l'appartement. Il obtient des notes élevées pour son emplacement (5/5) et sa proximité des transports (5/5). Le potentiel d'aménagement est bien noté (4/5) grâce à la possibilité de créer une deuxième chambre. Le charme de l'ancien est apprécié (4/5). La luminosité est un atout (4/5). Le confort actuel est moyen (3/5) en raison des travaux à prévoir. Le rapport qualité-prix est correct pour le quartier (3/5).

Répartition de la surface de l'appartement

Le graphique en camembert montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le double séjour occupe la plus grande partie avec 35 m² (49%). La chambre représente 18 m² (25%). La cuisine ouverte fait 10 m² (14%). La salle de bains mesure 5 m² (7%). Les espaces de circulation occupent 3,71 m² (5%).

Proximité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités. Les commerces de proximité sont à 100 m. Les restaurants se trouvent à 200 m. Le marché est à 300 m. Les écoles sont situées à 400 m. Les espaces verts sont à 500 m. Les équipements sportifs sont à 600 m. Les services médicaux sont à 700 m.

Proximité des transports

Le graphique à barres montre la proximité des transports. Le métro est à 200 m. Les arrêts de bus sont à 100 m. La station Vélib est à 150 m. La gare de l'Est est à 800 m. La gare du Nord est à 1000 m. Les stations de taxi sont à 300 m. La station d'autopartage est à 400 m.