Appartement 2 pièces 44,26 m2 Paris 18 à vendre

403 800,00 €

Aperçu de l'appartement

2 pièces de 44,26 m² Loi Carrez (spacieux)
Étage avec ascenseur (confort)
Séjour (lumineux)
Chambre (confortable)
Cuisine indépendante (fonctionnelle)
Salle de bains avec WC et fenêtres (pratique)
Dressing (rangement optimal)
Cave (espace supplémentaire)
Parquet et moulures (charme de l'ancien)
Proche des commerces et transports (emplacement idéal)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 44,26 m² Loi Carrez situé rue Damrémont dans le 18ème arrondissement de Paris. Ce bien se trouve dans un bel immeuble ancien en pierre de taille à un étage avec ascenseur assurant confort et accessibilité. L'appartement se compose d'une entrée d'un séjour lumineux d'une chambre confortable d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC et fenêtres. Un dressing offre un espace de rangement optimal. Il bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet et ses moulures. Une cave complète ce bien. Sa proximité avec les commerces et les transports (métros Jules Joffrin et Guy Môquet) en fait un choix idéal pour vivre confortablement dans la capitale.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	44,26 m2
Surface Carrez	44,26 m2
Prix/m² (Carrez)	9123 €/m²
Type de chauffage	Non précisé
Étage du bien	Non précisé
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non précisé
Domotique	Non précisé
Travaux à prévoir	Non précisé
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non précisé
Émission de gaz (GES)	Non précisé
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non précisé

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Paris 18ème, rue Damrémont
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	194816
Code postal	75018

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le 18ème arrondissement de Paris ?

Le 18ème arrondissement offre une ambiance vivante et multiculturelle. On y trouve le charme de Montmartre et sa basilique du Sacré-Cœur. Le quartier dispose de nombreux commerces cafés et restaurants. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans le centre de Paris. Les transports en commun sont bien développés facilitant les déplacements dans toute la capitale.

Quelle est l'importance d'avoir un dressing dans un appartement parisien ?

Un dressing dans un appartement parisien est un atout considérable. Il permet d'optimiser l'espace de rangement souvent limité dans les logements de la capitale. Cela libère de l'espace dans la chambre pour d'autres meubles. Un dressing bien aménagé peut également contribuer à maintenir l'appartement ordonné et à faciliter l'organisation quotidienne.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les points forts et les points faibles de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5 grâce à sa proximité avec les commerces et transports. Le charme de l'ancien est très bien noté avec 5/5 pour son parquet et ses moulures. Les équipements sont appréciés à 4/5 avec la présence d'un dressing et d'une cave. Le confort est évalué à 4/5 avec la présence d'un ascenseur. La luminosité est notée à 4/5. La surface est notée à 3/5 pour un deux pièces à Paris. Le prix au m² est noté à 3/5 reflétant les prix du marché parisien.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition estimée de la surface de l'appartement. Le séjour occupe 35% de la surface totale avec environ 15,49m². La chambre représente 25% soit environ 11,07m². La cuisine couvre 15% avec environ 6,64m². La salle de bains avec WC occupe 10% soit environ 4,43m². Le dressing représente 10% soit environ 4,43m². L'entrée et les espaces de circulation représentent les 5% restants soit environ 2,20m². Cette répartition offre un espace de vie équilibré dans cet appartement de deux pièces.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la proximité des commodités importantes. Les commerces sont au pied de l'immeuble à 50m. Le métro Jules Joffrin est à 300m. Le métro Guy Môquet est à 400m. Les restaurants sont à 100m. Le marché est à 500m. Ces distances montrent que l'appartement bénéficie d'un emplacement central avec de nombreuses commodités à proximité immédiate.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des transports. Le métro Jules Joffrin est à 300m. Le métro Guy Môquet est à 400m. L'arrêt de bus le plus proche est à 100m. La station de vélos en libre-service est à 150m. Ces distances indiquent que l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun facilitant les déplacements dans Paris.