Appartement 1 pièce 30,57 m2 Paris 13 à vendre

254 700,00 €

Aperçu de l'appartement

Studio (optimisé par un architecte)
Surface de 30,57 m² (bien agencée)
Séjour de 25,09 m² (très lumineux)
Cuisine américaine équipée (fonctionnelle)
1 salle d'eau avec WC (pratique)
Coin nuit avec lit bedUp (gain de place)
Dressing (rangement optimisé)
Dernier étage avec ascenseur (vue dégagée)
Immeuble sécurisé avec gardienne (tranquillité)

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Description

Description de l'appartement à vendre

Découvrez ce charmant studio de 30,57 m² situé dans le 13ème arrondissement de Paris à proximité du métro Glacière. Ce studio très lumineux orienté Est se trouve au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble sécurisé avec gardienne. Entièrement repensé par un architecte pour optimiser l'espace il offre un agencement intelligent comprenant une entrée une salle d'eau avec WC une pièce de vie avec cuisine américaine équipée un coin nuit avec lit bedUp ainsi qu'un dressing. Idéalement situé à quelques pas seulement du métro et des commerces cet appartement bénéficie d'un calme absolu.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	30,57 m2
Surface Carrez	30,57 m2
Prix/m² (Carrez)	8332 €/m²
Surface du séjour	25,09 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Étage 4 (dernier étage)
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Où se situe l'appartement ?

Localisation	Paris 13ème, proximité métro Glacière
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	181552 (13ème arrondissement)
Code postal	75013

Questions fréquentes

Quels sont les avantages de vivre dans le 13ème arrondissement de Paris ?

Le 13ème arrondissement offre un cadre de vie dynamique. Il allie quartiers historiques et zones modernes. On y trouve de nombreux espaces verts des institutions culturelles et une vie de quartier animée. Sa proximité avec le centre de Paris et ses bonnes connexions de transport en font un lieu de résidence apprécié.

Qu'est-ce qu'un lit bedUp et quels sont ses avantages ?

Un lit bedUp est un lit escamotable qui se range au plafond. Il permet d'optimiser l'espace dans un petit appartement. Le jour le lit est relevé libérant de l'espace au sol. La nuit il s'abaisse facilement pour dormir. C'est une solution idéale pour les studios et petits espaces.

Portrait graphique du logement

Points forts et points faibles de l'appartement

Ce graphique illustre les caractéristiques principales de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5 grâce à sa proximité du métro et des commerces. L'optimisation de l'espace est notée 5/5 grâce à l'aménagement par un architecte. La luminosité est évaluée à 5/5 du fait de son orientation Est et de sa position au dernier étage. Le calme reçoit 5/5 pour sa situation au dernier étage et le calme mentionné. La sécurité est notée 4/5 avec la présence d'une gardienne et d'un immeuble sécurisé.

Répartition de la surface de l'appartement

Ce graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. La pièce de vie avec cuisine américaine occupe 25,09 m² soit 82% de la surface totale. La salle d'eau avec WC représente environ 10% de l'espace avec 3 m². L'entrée et le dressing se partagent les 8% restants avec respectivement 1,5 m² et 1 m². Le coin nuit avec lit bedUp est intégré dans la pièce de vie permettant une optimisation maximale de l'espace.

Proximité des commodités importantes

Ce graphique présente la distance des principales commodités. Le métro Glacière est à seulement 100 m. Les commerces se trouvent à 50 m. Les restaurants sont situés entre 100 et 300 m. Le parc Montsouris est à 800 m. La bibliothèque est à 500 m. Le marché se trouve à 400 m. Ces distances montrent une excellente accessibilité aux services essentiels et aux loisirs.

Proximité des transports

Ce graphique illustre la proximité des transports. Le métro Glacière (ligne 6) est à 100 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 50 m. La station Vélib' est à 200 m. La gare RER B Cité Universitaire est à 1 km. Le tramway T3a est à 1,2 km. Cette répartition offre une excellente mobilité pour les résidents avec une préférence pour les transports en commun notamment le métro pour se déplacer rapidement dans Paris.